6月首周北京楼市交易量骤降。昨日，记者统计北京市房地产交易管理网数据发现，6月1日—6月7日，北京纯商品房住宅(不包括限价房和经济适用房)期房日均交易量278套，这是北京楼市自3月以来，以周为单位的日均交易量首次跌破300套。

　　3月以来首周日均交易量跌破300套

　　北京房地产交易管理网数据显示，6月首周内，北京纯商品房住宅期房日均成交278套。3月份开始，北京楼市纯商品房住宅期房的交易量，均保持在300套以上。3月份日均成交量为371套，4月为446套，5月份为371套。上述3个月第一周的日均成交量也均超过300套。

　　5月四周的纯商品房住宅日均成交量，分别为360套、357套、432套、358套，其中6月第一周环比今年5月同期下降了22%。此外，去年6月首周日均成交量为229套，今年6月份基本和去年同期相近。

　　6月交易量下降幅度超过预期

　　“去年6月份开始，北京楼市开始出现价量齐跌。”北京欣源业地产机构总经理罗园指出，如果今年6月份的交易量和去年同期相近的话，那楼市将不排除再次面临下行通道的可能。目前出现的交易量下降，除了之前的需求释放放缓外，就是部分楼盘涨价后引发局部观望。记者获得信息显示，6日曾有多个楼盘开盘，和四五月不同的是，这次开盘的楼盘均未能在开盘当日实现大面积销售的局面。

　　多个业内人士指出，6月交易量下降是必然，但没想到交易量下降的幅度会如此大。虽然传统以月作为交易的统计单位，但从6月首周的交易量变化来看，预示着6月交易量再次下滑。

　　北京易居房地产研究所副所长牟增彬表示： “3-5月的成交过于旺盛，6月回归稳定是必然。但如果日均交易量跌破300套，则有再次面临滞销的可能。预计在未来几周，甚至几个月房价不会出现暴涨的行情。如果价格仍上涨的话，可能再次出现价升量跌。”