“5月开盘每平方米最高价还是21000元，6月开盘时最高价就呼啦一下蹿到了25000元。”就像北京的气温热得有点过火，京城楼市的房价，近一个多月来也是涨得有点猛。这个周末，5个项目的开盘均价都显现上扬，幅度最高的每平方米竟比5月多出4000元。

　　周末，中堂、金色·漫香林、富力又一城、东亚·上北中心、鹤巢居，共5个项目拟入市售卖，虽然地处东五环、西四环、回龙观等不同区域，但开发商都一气儿选择涨价，平均幅度在每平方米1000元，而最疯狂的中堂项目达到了每平方米4000元。

　　不仅开盘均价节节高，在开盘优惠上，前段常见的65折特惠价、8折一次性付款价、买一层送一层等也悄然消失。金色·漫香林7日开盘的花园洋房，开发商给出的折扣仅是一次性付款98折、按揭99折，叠拼别墅更是不降反升。 (记者 赵莹莹)