昨天，记者通过北京市房地产交易信息网获悉，北京市5月份成交套数前十名中，有5个项目成交单价低于万元，两个项目成交单价在10000元/平方米-13000元/平方米，剩余3个项目成交单价均高于18000元/平方米。业内人士认为，说明最受市场欢迎的还是中低价楼盘，但多家机构数据显示，价涨量跌的现象正在蔓延。

　　根据北京市房地产信息网显示的数据来看，中低价楼盘更受购房者欢迎，但是从春节后开始的涨价浪潮正在不断挑战购房者的承受能力。据中原地产数据，5月份，北京成交量出现今年以来首次环比下降，下降幅度达5%。中原地产分析员认为，5月成交量下滑的主要原因是价格不断上涨造成的。据亚豪机构统计，5月份新开盘项目的整体开盘均价为13925元/平方米，环比4月份的12237元/平方米上涨了13.8%，这是今年以来开盘价格连续第二个月出现上涨。

　　中经联盟秘书长陈云峰认为，此销售排名说明目前市场需求最大的还是户型紧凑、中低价位的普通住宅。至于价涨量跌的现象，他认为属于楼市正常调节反应，但陈云峰并不认为下半年房价会随着销量下降而下降，“涨幅会变缓，但下降可能性不大”。