根据杭州透明售房网数据，5月1日至21日，杭州主城区共成交商品房5888套，其中住宅成交量达到5420套，扣除21日294套成交量，只用了20天就刷新了之前2007年6月4849套的最高成交纪录。截至5月25日，杭州可售房源为21248套，较3月底减少1万套左右。

　　5月23日，杭州(包括余杭、萧山)共预定商品房1084套，其中主城区918套，轻易刷新了2007年5月14日杭州楼市曾到达的单日预定797套的历史最高峰。根据当地媒体报道，实际当天主城区的预定已逾1200套，只是太过火爆没能在当天统计进去。

　　“不管是哪个版块，房源都走得非常快，之前金融危机，大家都屏住不敢买。但通过一段时间的观望、房比三家，加上政府、银行出台各种鼓励购房的政策，购房者觉得是时候买房了。”某房地产公司营销企划部经理陈先生说。

　　业内人士分析，去年10月，杭州出台24条房产新政，今年5月开始，杭州又将住宅公积金贷款上限提高到80万元，并不再限制二套公积金贷款房屋的面积，此“利好”消息传来，杭州楼市信心得到很大提振。

　　广发银行杭州分行相关人士向记者分析，支撑房价重新步入上升轨道最主要的因素还是资金。