昨日，深圳市国土房产局公布了《今年1～4月深圳市房地产市场运行情况、趋势预测》，报告指出该市新建商品住宅的销售规模较去年同期持续增加，4月成交均价环比上涨11.23%，首次出现同比上涨。

　　数据显示，2009年1～4月该市新建商品房销售面积251.52万平方米，同比增加160.13%，其中，商品住宅销售面积237.44万平方米，同比增加178.32%。1～4月该市住宅均价每平米11458.65元，同比下降15.92%；4月份住宅均价每平方米12203元，环比上涨11.23%，同比上涨2%。

　　深圳市房地产研究中心副主任王锋表示，从一季度深圳的数据来看，经济出现趋稳回升迹象，固定资产投资、社会零售商品总额和银行信贷等主要经济指标逐月向好。另外，从政策上看，针对港澳台居民在深圳购房限制的取消，对于进一步活跃市场，加快该市房地产企业库存消化和刺激开发投资增长具有非常重要的意义。(胡谋 刘燕燕)