楼价松动信号？

　　楼市调控政策的威力开始从上市房企的业绩中体现。日前，世茂、龙湖、富力等上市房企公布的5月销售业绩显示，成交金额明显下滑成为一大“共同点”。

　　世茂地产副主席许世坛在召开股东会后表示，该公司5月实现合同销售收入15亿元，较4月的25亿元下跌40%，今年前5个月的销售总额为95亿元。

　　龙湖地产董事长兼首席执行官吴亚军也在股东会后表示，龙湖4月实现合同销售额25亿，但受政策影响，5月合同销售跌至15亿，跌幅同样达40%。

　　6月1日，富力地产公布其5月销售业绩显示：5月实现销售收入12.53亿，销售面积10.61万平方米，环比分别下降49%和42%。

　　业界预测，成交量下跌如今仅仅才是开始，楼市这种成交向下的趋势预计还将在未来数月内持续存在。因为楼市新政于4月中旬开始启动，令5月的销售业绩便首当其冲。现在，调控预期尚未结束，加上房产税如何征收也是导致市场观望的原因。因此，在未来几个月内，无论是上市房企还是非上市房企的销售业绩仍不容乐观。

　　为保证年初制定的销售目标能完成，预计绝大多数房地产公司都会在市场不景气时采取各种降价促销的手段。因此预计从9月起，随着推货量的所有增加，可能会引发一轮的降价促销潮。(记者 王荔珏)