昨日龙湖地产公开发售结束。记者获悉，截至公开发售结束，龙湖地产冻结金额超过400亿港币，以公开招股集资7.1亿元计，超额认购达56倍。国际配售方面，龙湖亦收到超过200份订单，吸引机构资金超过100亿美元，超购12倍，两者合计吸引资金约达1200亿港币。其国际配售及公开发售均刷新了恒大地产刚刚创下的纪录，晋升今年香港内房股新的“冻资王”。

　　据龙湖地产早前公布的招股书显示，本次发行10亿股新股占公司总股本的20%，9亿股为国际配售，1亿股为公开发售，集资规模60.6-71亿港元，另有15%超额配股权。招股文件还显示，本次公开发售若超购50倍或以上，公开发售的比例可由新股的10%增至最多至40%。“超购56倍意味着回拨条款的实施已经前提生效，公司未来几天若决定增加公开发售比例，则意味着要从国际配售额度中回拨一定数量的股票。”参与发售的一位基金经理告诉记者。

　　根据香港联交所的规定，龙湖地产将于11月18日最终宣布发行定价，有基金经理分析认为，不排除龙湖为了后市看涨，在定价上预留一定的空间。

　　香港某投行人士表示，从目前的情况来看，不排除龙湖地产会启动回拨机制，或者在完全能够以上限定价的情况下，从投资者利益出发，而略微调低定价。（记者张学冬 杨娟娟)