恒大地产(3333.HK)11月5日在香港上市交易，当日收盘即报4.7港元，较招股价涨34%，并带动其他房产股一度冲高，亦扭转近期内房新股挂牌必“潜水”的命运。

　　深得香港富豪热捧的恒大地产，挂牌上市以来不负投资者众望，价格走势相当不错。以恒大目前市值计算，其董事局主席许家印已名列中国新首富。而凭借内地最大民营地产商的招牌，恒大稳坐2009 年内房股新股首日挂牌升幅第一宝座。

　　许家印表示，对公司前景充满信心，相信中央即使调控楼市，亦只是为楼市长远稳定及健康考虑。他又指出，内地每年有大量农村人口移居城市，显示市场对房地产的刚性需求仍显旺盛，反观土地资源很少，故看好楼市前景。他又透露，截至九月底恒大地产今年录得合同销售231亿元人民币，有信心完成全年300亿元的销售目标。他强调，恒大地产目前有现金100亿元人民币，稍后尚有74亿元的资金回笼，本次上市集资额的略减对现金流的影响不大。现今入市成功，募得大量资本，对于恒大来说亦如虎添翼，今后拓展步伐或会迈得更大。

　　对于企业的入市竞争力，许家印提到恒大的“产品过硬、管理严谨、成本控制得力”。并认为，恒大的“品牌+规模”战略不会随上市短期内改变。市场分析者称，除了一向出色的市场表现，土地成本平均不足500元的优势，更赋予恒大股价值得期待的巨大空间，这些都成为恒大受到投资者加倍青睐的重要原因。(肖 玲)