计划下月5日在香港上市的恒大地产颇受投资者欢迎，28日在香港招股结束，招股结果堪称火热。据介绍，恒大地产公开发售部分获得至少超额45倍的认购，国际配售部分的认购超额至少10倍。

　　恒大地产招股书显示，其公开发售部分原定为6.46亿港元，按照认购倍数简单推算，认购资金数量将达到约290亿港元。知情人士告诉记者，恒大地产预计将启动回拨机制，将国际配售部分股票调配到公开发售部分，以提高中小投资者获利机会。

　　恒大地产成为近期登陆港股的内地房地产企业中最受投资者追捧的一只，其他几只地产股则没能获得投资者的争相竞购。更让市场感到意外的是，近期招股的卓越置业突然宣布延后上市。

　　据消息人士分析，近期内地房产股在香港上市招股出现分化并不太出意外。香港市场已经成熟，出现同一类股票扎堆上市的情况，就会有招股分化的现象，只有性价比高的公司才能获得追捧。

　　据了解，恒大地产拥有5100万平方米的土地储备，是国内土地储备最多的地产公司，拥有在建面积1700万平米，成长性能够持续；从前三季度销售面积看，恒大地产已经占据了国内头把交椅。但在此次招股过程中，恒大地产大打让利牌，仅以3至4港元区间招股，合计市盈率只有5倍左右，因此，恒大地产受到了从“资本大佬”到普通投资者的欢迎。

　　据了解，在恒大地产招股期间，新世界主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄以及李嘉诚等“资本大佬”纷纷斥资认筹，其国际配售在正式招股前便已轻松超额，28日累计达到10倍超额认购。而公开发售部分在招股第二日就已超额3倍，最后两天更是飙升到了45倍。

　　据了解，恒大地产仍未确定最终的股价，预计将于近日确定。消息人士分析，由于招股情况较为火热，估计恒大将选择招股价区间中间偏上的水平进行定价。

　　（新安晚报王剑）