今年国庆黄金周，我市房地产开发企业再次喜获丰收！

　　昨日，来自中国指数研究院西南分院的数据表明：10月1日~7日，全市共成交了1330套商品房，比去年国庆黄金周的699套成交翻了一番，成交面积为114896.32平方米。

　　同时，以龙湖、金科、恒大、保利、富力、鲁能、融侨等为代表的品牌企业，占据了更多的市场份额。

　　大假楼市大热卖

　　“楼盘的大量成交，主要来自价格的巨大促成。”富力地产有关负责人分析认为，国庆期间，富力城别墅、精装高层、商铺持续热销。比如富力城·维多利亚庄园总价110万元/套起，这种以成本价销售的策略迅速打消了购房者的观望情绪，撬动了市民胀鼓鼓的荷包。

　　“今年国庆黄金周的实际成交，远不止这一数字，估计应该在2500套以上。”中国指数研究院高级分析师郭雨明分析说，因今年秋季房交会比以往提前了一周，许多购房者为享受秋交会期间的购房优惠，纷纷和开发商签订订购协议后，准备到秋交会上进行购房登记和办理购房手续。

　　从成交的户型来看，市场仍以中小户型为主角。很多房商在接受记者采访时都表示，黄金周的销售战果大大超出了他们的预期。比如中渝·爱都会、财信·城市国际、绿地翠谷香堡等。“全部售完，大大超出之前的预料！”国庆前夕，南岸的丽都锦城、两路的泽科新城等开盘即宣告售罄，如此不俗的成绩，让开发商非常兴奋。花园洋房一路走红的好势头，在今年国庆黄金周再次上演。同创集团营销负责人说，国庆期间，同创高原就卖出30多套，揽金2000多万元。

　　楼市“涨”声一片

　　进入今年的“金九银十”，楼市依然保持了持续的热度，不少楼盘开盘都呈现热销现象，以往“黄金周”才会出现的推盘潮也在提前杀到。9月，重庆市商品房成交22034套，成交面积203.52万平方米，环比上涨14.36%。1~9月总成交面积达到1721.02万平米，同比去年增长95.98%，远好于以往各年同期水平。

　　而且与往年黄金周期间各大地产商不惜大打“价格战”，纷纷推出各种大优惠、大赠送、大抽奖等“折奖送老三篇”不同的是，今年“十一”楼市“涨声”一片，楼价比“五一”期间又有稳步上扬。为何会出现如此状况呢？

　　郭雨明称，虽然“十一”期间房价还在继续上涨，但是并没有因此而阻挡人们看楼的脚步。消费者也逐渐趋于理性，从市场心理看，人们对提价的预期已被消化，货量稳定，客户的接受能力强了，一些优质优价的楼盘受到了消费者的追捧。在楼市经历“金九”价涨量跌的“滞涨”之后，开发商加大了对“黄金周”的赌注，楼盘大规模入市，抢占“十一黄金周”市场。且9月底楼市成交量回升，使本轮“黄金周”更充满期待。

　　同时，今年“十一”由7天延长至8天，似乎也让黄金周长假“含金量”高过以往任何一年。大量有购房需求的市民都留下来看房买房了，特别是大量区县购房者更是趁机进城购房，占了近50%。另外，有调查数据显示，在具备刚性需求的购房者中，在假期实行置业计划的人群比例大约占到六成左右。 (记者 黄航彬)