昨日,中原地产发布6月房地产行业月报,数据显示上月保利、富力、万科等10家标杆上市房企的销量达336万平方米,再创一年以来新高,表明市场需求旺盛。但8大主要城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州)6月一手房成交量环比跌7%,而标杆上市房企6月销量环比增幅达2%。
据中原监测,6月标杆房企全国共4个新项目开盘,新增预售许可证34个,较5月减少15个,新增供应量达101万平方米,环比降18%。而6月底,十家标杆房企已领预售证而未销售的库存面积总量达1012万平方米,环比上月同样下降18%。所消化的库存量约235万平方米,约占当月销量的70%。
现状:新货少签约少
广州楼市方面,最新数据显示,6月29日至7月5日,楼市成交量继续下滑,全市十区二市仅录得1100余套签约纪录,较前一周下降约四成。缺乏新货上市是成交量下降的主要原因之一,全市十区范围内仅白云区和花都区的两个项目推出新货,只有130余套的货量,对市场影响力小。(赖伟行)
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