万科13亿佛山拿地 高出起始楼面地价50%——中新网
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    万科13亿佛山拿地 高出起始楼面地价50%
2009年05月22日 08:34 来源:上海证券报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  被称为“今年佛山最优质、最高底价”的一幅商住用地,在昨日经历一番争抢之后,被万科以13.86亿元的总价纳入囊中。根据测算下来的楼面地价为2400元/平方米,这一价格与起始楼面地价相比,已溢价50%。

  根据广东省佛山市国土资源局南海分局公布的信息,该幅被称为“佛南(挂)2009-015”的商住用地,出让面积为224969.6平方米,竞买保证金高达1.87亿元。地块用途为“城镇住宅(普通商品房)兼容批发零售及其他商服用地”。根据起始价9.36亿元、最高容积率2.6的数值来计算,这一地块的楼面地价为1600元/平方米。

  该幅用地在公开之后,引起多家房产大腕关注。在昨日对该幅地块的竞拍过程中,引发万科、保利、中海等多家巨头的激烈争夺,最后由万科以13.86亿元总价获得。根据这一价格测算下来,该幅用地的楼面地价达到2400元/平方米,高出起始楼面地价50%。

  一位有意拿地的开发商表示,如此溢价空间尚属合理。 有业内人士测算表示,如果按照这一楼面地价造房,“未来6000多的销售均价算是合理”。虽然该幅地块周边目前尚无成熟楼盘,但在距离该幅地块北边的桂城东教科文板块,当地一楼盘的对外售价为6500元/平方米。(记者 唐文祺)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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