继两周前宣布管理层MBO的消息之后，上周末，新浪再度完成资本市场的大动作，与易居中国(NYSE：EJ)分拆合并上市的中国房产信息集团(中房信以下简称CRIC)在美国NASDAQ挂牌上市，融资达2.16亿美元，在IPO两天时间里，CRIC股价已经上涨32%，达到16.24美元，其市值已经达到22亿美元超过了母公司新浪。

　　据新浪与易居的协议，成立18个月的CRIC为新浪拆分其房地产网络业务，与易居旗下的克尔瑞公司合并，后者将为合资公司运营提供专业房产信息数据以及相关的网络产品，新浪方面承认，并不排除以这种方式重组网站其他业务。

　　IPO实现新浪资产增值

　　据公开资料显示，CRIC上市共募集资金约2.16亿美元，总计发售1800万股新股普通股，约占其扩大后总股本的13%，上市后CRIC的总股本约为1.4亿股，易居中国为CRIC的控股股东，持股比例为51%，而新浪为第二大股东，持股比例为33%。

　　易居董事局执行主席周忻任CEO，他与新浪 EO曹国伟共同担任CRIC的联席董事长，现克尔瑞总裁丁祖昱和新浪乐居总经理罗军担任CRIC联席总裁。

　　公开信息显示，作为合资公司的CRIC今年上半年的营收为3120万美元，同比增长62%；上半年净利润也同比增长了53%，达到1100万美元。而在双方合并之后，新浪所有与房地产有关的业务收入将划归到新公司，据悉，2008年后三个季度这部分资产的广告收入约为3100万美元。

　　新浪C E O兼总裁曹国伟表示，虽然新浪母公司失去了这部分收入，但是按CRIC目前的市值20亿美元，和新浪持股三分之一的比例来看，这种拆分上市的模式已经为新浪实现了约6.6亿美元的资产增值，在未来，新公司利润的30%将划归新浪，“这个利润肯定比新浪今天自己做房产获取的利润高很多。”

　　今年纳市IPO三分之一来自中国

　　数字显示，近两三个月，美港两地股市IPO情况糟糕，有90%公司跌破发行价，跌穿的幅度都在15%-20%左右，而CR IC可以说得上是逆风飞扬，究其原因，除了中国房地产广告自第今年二季度开始出现了强劲的反弹外，美国投资者对中国股市的热情也是重要原因。

　　有数字显示，今年纳斯达克市场上的IPO中三分之一来自中国。但对此新浪CEO兼总裁曹国伟对本报记者说：“到底是国际资本市场对中国感兴趣，还是中国公司对纳斯达克感兴趣，可能两者因素都有，或者说世界上没有新兴公司有这样的能力去上市，而中国正好是经济复苏比较好的，原因不好判断。”

　　此前，搜狐旗下网络游戏公司畅游于今年亦在纳斯达克市场拆分上市，但是有业内人士指出，新浪与乐居的拆分上市，更类似于“体外繁殖”的做法，甚至判断中国网络公司已经到了分拆上市的高潮，对于新浪的做法其他竞争对手能否予以仿效，曹国伟表示，自己不便予以评论。

　　“模式可以复制推广”

　　曹国伟承认，这种“分拆—合并—上市”的做法是可以复制和推广的，以把自己优势的平台资源和垂直领域的专业资源互相整合到一起打包上市换取更大的发展空间，在未来人们还会看到很多很多类似的案例。因为新浪目前在很多垂直领域都已经处于领先位置，但是对下一个方向，到底是选择汽车、或是什么样的垂直领域，新浪并没有透露。

　　与易居合作的CRIC是新浪历史上尝试的第三家合资公司，此前，新浪曾与雅虎合作一拍网，以及与韩国N CSoft公司共组新浪乐谷游戏公司，而之所以能在第三次合作尝试中取得成功，对其规律，曹国伟总结为，公司定位要准确，业务方向上要发挥资源优势，此外双方的团队要能磨合，“大家文化上、理念上能够有很多的相容性，之后就可以看到我们今天这个结果。”

　　本报记者　李宽宽