传闻已久的中信系地产整合事件饱受业界关注，是谁吃掉谁，仍未有定论。但此次整合后，中信地产集团注册资本有望超过50亿元。

　　早在今年5月，中信泰富主席常振明就透露，中信泰富会研究与母公司整合地产业务的可能性，双方正进行研究及交流，但目前未有具体决定及时间表，但重申此不等于排除中信集团独立分拆房地产业务上市的可能性。

　　而8月底，常振明又公开表示，目前中信泰富与中信房地产签订了合作协议。中信房地产会选择合适项目推荐给中信泰富，中信泰富可选择投资参股20%。同时由于母公司在房地产及矿业方面也有投资，双方可探讨各种合作的可能性。常振明同时表示，中信泰富目前正对数个项目进行评估，会在广州、深圳、大连及东北物色机会，进一步加大地产业务的发展力度。

　　然而，是中信泰富地产业务单独分拆上市，中信地产进行IPO，还是将中信泰富在内地的物业资产直接卖给中信地产，或是把中信地产优质资产打包注入中信泰富，尚未有定论。

　　有分析师认为。两个公司的地产业务重组应该不会遇到太多艰难，关键在于时机的选择，以及如何定价资产。

　　也有分析师认为，将中信泰富在内地的物业资产直接卖给中信地产的可能性不大，因为新管理层已经强调地产将继续是中信泰富的主业之一。

　　尽管整合方案仍在酝酿中，但中信地产的IPO似乎已板上钉钉。据悉，目前中信集团正在整合中信华南集团、中信深圳集团以及中信国安集团公司,甚至可能包括中信华东(集团)公司的房地产业务，使之成为一个地产航母,在A股上市。新公司总部设置在北京。

　　有中信集团人士透露，整合之后的中信地产集团注册资本可能超过50亿，IPO规模将可能超过中国地产行业最大的上市公司万科的市值，并且就国内A股IPO规模来说，也是数一数二。 (黄乐)