奇迹总是在火热的房地产行业诞生，今年6月完成重组的万方地产(000638)上半年净利润暴涨135倍，被称为史上最牛的地产股。记者调查发现，在央企进军房地产行业、在土地市场高价拿地的同时，不少其他行业的上市公司也开始向房地产业转身。

　　万方地产业绩暴增135 倍

　　万方地产昨日公布的半年报显示，其今年上半年实现利润总额1684.72万元，较去年同期增长552.79%；净利润792.4554万元，较去年同期增长13516.42%。由于半年净利润暴涨135倍，万方地产也获得史上“最牛”地产股的美誉。

　　不过，万方地产的骄人业绩更多与重组有关，资料显示，万方地产的前身*ST中辽的主营业务是国际工程承包、对外贸易等，因经营业绩不佳，从2004年4月停牌至今年6月。今年6月5日，*ST中辽恢复上市并更名为万方地产，主营业务也变更为房地产开发、销售和原来的钢压延加工业，其复牌首日便暴涨560%。

　　据悉，万方地产旗下拥有北京华松和北京天源两家地产公司，北京华松在北京望京地区开发了“裕景华庭”项目，北京天源则拥有顺义区一个项目的一级开发权。数据显示，今年上半年，万方地产房地产销售收入6225.56 万元，占营业总收入的56.35%，带给上市公司净利润1110.79 万元，成为公司净利的主要来源。

　　重组镀金首选房地产

　　随着本轮楼市再度火爆，今年上半年，已经有不少上市公司通过重组等方式转身房地产，并迅速获得市场热烈追捧。

　　原本从事有色金属冶炼的大连金牛，本月15日加入房地产队伍，名字也变成了中南建设(000961)。大连金牛通过向中南房地产定向增发4.78亿股，购买了37亿地产资产。而该股也因重大资产重组获批而连续大涨3个月，其股价已从三个月前的8元上涨到目前的19元多。

　　此外，上月26日，兆维科技(600658)的重组方案顺利过关。重组完成后，兆维科技主营业务将由原来的通信及相关设备制造业变更为园区地产、房地产开发与销售，其盈利能力将因此得到大幅提高。根据交易后的合并备考报表，今年预计实现营业收入12.45亿元，净利润2.12亿元。

　　多只地产股业绩下滑

　　不过，并不是每家房地产公司都有万方地产那么幸运，统计显示，目前已有40多家房地产公司公布了2009年中报业绩预告，其中半数房地产公司预告中期净利润有40%以上的降幅。

　　昨天，除了万方地产外，渝开发(000514)、莱茵置业(000558)、苏宁环球(000718)、福星股份(000926)和海鸟发展(600634)等五家房地产公司也公布了2009年半年报，而这五家公司今年上半年的业绩均出现了不同程度的下滑，其中海鸟发展的净利润降幅最大，达到405.3%。 晨报记者 邢飞