针对近期内地房地产商纷纷为旗下新盘提供不同的折扣优惠促销的新现象，SOHO中国董事长潘石屹日前出席股东会后表示，由于不少地产商手头上的资金超过100亿元人民币，十分充裕，以为他们可以支撑一段时间，直至成交量下跌才会降价，不料目前已经降价，对此他称自己“估计错误”。

　　不过，潘石屹坦言，中央调控楼市的措施，已经使一线城市的物业交投在上月中开始大幅下跌，内地楼盘的减价潮才刚开始。他预计，内地市场仍在观望中央调控楼市的政策成效，相信楼价在几个月后才会回落，预计楼价将回复至2009年初的水平。而目前的房价和2009年初比较，仍有15%至20%差距。

　　对于近期国务院出台的楼市新政，摩根大通董事总经理兼中国证券和大宗商品主席李晶指出，“中国的城市化进程和大规模的高铁建设中长期仍将利好房地产市场，未来政府如果不再出台针对房地产的调控措施，6个月后房价将止跌，投资者将迎来抄底的机会。”

　　·赵燕华 谭抒茗·