以为征了物业税就可以限制高房价，这是非常愚蠢的。

　　——大连万达集团董事长王健林近日表示，他觉得开征物业税不现实，在市场经济条件下，所有增加的税负最终都将转嫁到消费者身上，认为开征物业税以后房价马上就会降下来完全是理想，甚至是空想。房价与地价有绝对的因果关系，如果土地出让方式不改变，所有措施都没用。