资料图 中新社发 方也广德 摄
很早以前,就有娱乐圈人士透露:那英是娱乐圈中在京城拥有房产最多的明星,十多年来,她名下的房产“走马灯”似地换个不停。随着房产增值,那英的资产也水涨船高,无意中便成为“明星中的投资置业领袖”。
1995年底,那英和高峰在北京文化体育界联欢大会上相识,两人相爱后不久,那英就搬进了北京最早的别墅区之一———嘉林花园,与王菲成了密邻。2000年底,那英搬出嘉林花园。2004年前后,卖掉了这栋别墅。买入时的价位只有200多万元,出售时已升值到400多万元。
搬出嘉林花园后,那英和高峰住进环境更好、设施更豪华的丽斯花园。丽斯花园位于首都机场杨林镇附近,与丽京、丽高别墅区并立,是北京朝阳区最大的别墅部落,在这里居住了很多大牌明星。后来那英与高峰分手,遂搬出丽斯花园。
搬出丽斯花园后,那英住进了自己在2003年购买的慧谷根园别墅内,慧谷根园位于望京新兴产业区内,在望京地区属于上乘物业,但从条件和环境来说,比嘉林和丽斯差了一个档次。这套房子本来是那英为妈妈养老买的,有300平方米左右,共分三层,但这处别墅从铁栅栏外可以看见院子和大门,进出容易被人看到。2005年11月下旬,那英住于慧谷根园的房子被媒体曝光,12月初,那英又从这里搬走了。这房子那英买的时候只要260多万元,2005年时已涨到了350万元,两年多的时间就净赚了近百万元。
那英从慧谷根园搬出后,住进了酒仙桥附近的东润枫景高级公寓楼,东润枫景属于跃式公寓,面积最大的房子只有200平方米左右,那英在这里只住了三个多月。
2006年,那英带儿子住进了号称“北京首府别墅”的新居,这是一个位于东四环黄金地段的别墅社区。那英购买的这栋别墅是该社区六幢临湖而建的楼王之一。开发商除开发房地产项目外,也进军娱乐圈,那英本来就认识开发公司的老板,因此,买房时那英享受了一点优惠,即使是这样,该别墅的价位据说也要3000多万元,比王菲的晴翠园别墅面积和价位都要高出一倍以上。据说,该别墅区的这六栋楼王别墅,每栋面积都在1100平方米以上,当时的售价在3800万元左右,其中一栋“王中王”别墅售价为4700万元。
最近几年,虽然少有那英投资置业的消息传出,不过,随着京城楼价快速飙升,光是北京首府别墅的这套房子,其身价估计就已经达到“亿元级”的水平。
投资心得:
1、那英一直关注北京新开发的楼盘,每有新款时尚的楼盘发售,她总要找来资料详细了解,或亲自前往实地考察,“力不到,不为财”从来是投资的真谛。
2、那英虽然购买了许多物业,但她一旦看中新房子,很多时候会将旧物业转手,知道“见好就收”。
3、那英搬出丽斯花园后,曾传出她出租别墅的消息,当时有不少人传言她可能是由于生养一直没有工作,有点“坐吃山空”了。只要有理想的回报,不害怕别人的传言,勇于做自己认为该做的事情,这也是投资者所需要具备的气质。 (梁栋贤)
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