昨天，恒大地产(03333.HK)顺利在香港联交所鸣锣登陆。按收盘价计，恒大地产总市值超过700亿港元，成为港股市场年内市值最大的一只内房股，同时，恒大地产董事局主席许家印身家也达到436亿港元。类比刚发布的福布斯中国富豪榜，许家印身家仅次于王传福，成为中国第二大富豪。

　　>>盘面 最高涨至4.7港元

　　早上10点，恒大地产以4港元开盘，并迅速冲高到4.2港元后，缓慢下滑，接近尾盘时急速拉升，最后报收于4.7港元，涨幅达34.29%。以收盘价计算，恒大地产总市值高达705亿港元。

　　在联交所现场，有香港投资人士告诉记者，恒大的定价相对谨慎适中，给二级市场留下了空间，而且市盈率偏低，土地储备大，项目遍布全国，今年销售很好，这些都是其优势，加上香港多位富豪捧场，行情相对看好，因此，开盘首日获得如此成绩，也是正常。

　　另据业内人士透露，李嘉诚对恒大的认购不是此前媒体说的1亿美元，而是2亿美元。

　　>>身家　　许家印跃居富豪第二

　　公开资料显示，恒大地产董事局主席许家印和其夫人约持有恒大地产102.02亿股。其中，92.7亿股由许家印主席全资拥有的鑫鑫公司持有。以收盘价计算，许家印的身家达到436亿港元，按昨天的汇率，折合人民币384亿元。

　　根据刚刚发布的福布斯中国富豪榜，许家印以62.8亿元个人财富位于富豪榜第86位，此番上市，令其身家暴涨6倍，仅次于首富王传福的396亿元，成为中国第二富豪。

　　虽然这距此前市场预计其将冲至首富的传言还差一点，但许家印表示，他并不关心个人财富问题，“只想把公司经营好、管理好”。

　　>>影响　　一扫内房股颓势

　　首日表现如此优异，恒大地产一扫近期内地房股在港股市场的颓势，并且成为港股市场年内市值最大的一只内房股。

　　10月份以来，内地至少有7家房企计划登陆香港市场，但受香港房地产股调整的影响,表现普遍不佳。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，这说明在市场不景气情况下，投资者对大企业和中小企业的态度分化在加剧。

　　恒大地产已完成全国化布局，作为一家民营资本控股的公司，市场化程度高，受到市场欢迎也是意料中的。但杨红旭指出，虽然内地房企争相上市，但已经错过了今年最佳的IPO时机。

　　>>走向　　择机进入北京

　　许家印表示，目前没有进入北京、上海市场，是公司策略，但公司也会在合适的时候进入。

　　许家印所说的公司策略即“少投入、多产出”，在公司早期，重要的是用有限的钱做更多的事，他认为恒大这些年没有高价进入北京上海，却用同样的钱在众多二线城市地价低迷时做了布局，是非常正确的。业内人士认为，此番上市恒大的资金实力得到极大补充，也许意味着恒大进军京、沪的日子不远了。

　　本报记者陈联科 鲁欢