当恒大地产主席许家印昨日上午9时30分在港交所交易大厅前主持公司的上市仪式时，可能他也没有想到，自己将成为香港联交所两年多以来迎来的首位内地首富。

　　昨日挂牌的恒大地产，以4港元/股开盘，此后股价一路小幅调整，至下午收盘前半小时，成交量突然放大，股价“应声而起”。截至下午收盘时，恒大股价为4.7港元/股，较发行价溢价34.28%。按昨日收盘价计算，恒大上市第一天总市值约700亿港元，在内地民营房企中居首。

　　拥有恒大地产68.01%股份的许家印总身家也升至479.49亿港元(约合422亿元人民币)，比同一天公布的2009年福布斯中国内地首富——比亚迪老总王传福的身家(396亿元人民币)还要多出数十亿元。

　　满脸喜色的许家印在上市仪式后的简短新闻发布会上宣布，距离上海迪士尼乐园仅一小时车程的江苏启东项目将借迪士尼落沪的东风，建成高品质的旅游地产项目，最早将在明年上市销售。

　　上市备受机构力挺

　　昨日，包括美林证券、高盛、中银国际、JP摩根、野村证券、中国人寿等多家投行及券商的负责人都参加了恒大的上市开幕仪式。恒大基础投资者之一新世界发展有限公司主席郑家纯也参加了恒大上市仪式。

　　上市仪式举行的近30分钟内，笑容满面的许家印几乎握手、拥抱了每一位应邀参加仪式的金融高管和香港财经界的知名人物，并和他们合影留念。接近恒大地产的消息人士透露，赴港上市前，许家印曾一再教导自己的员工，喝水不忘掘井人，要记住每一个在困难时刻帮助过恒大的朋友。

　　事实上，去年恒大地产因金融风暴而上市搁浅，也曾遭遇资金困境。但在郑家纯、美林、德意志银行等机构和个人的投资下，恒大地产终于熬过了楼市寒冬，迎来国内楼市的“小阳春”，并最终在香港联交所成功挂牌。

　　恒大地产股价在H股市场上的高开，也给这些投资者带来了巨大的回报。以去年斥资11.7亿港元获取恒大地产3.9%股份的郑家纯为例，在恒大开盘跳高4港元开盘时，他的投资回报也已超过100%.

　　不过，郑家纯却没有抛售股份的打算，他表示看好恒大地产的实力及发展潜力，将长线投资恒大。

　　恒大也有“迪士尼”概念

　　此前，华南城、宝龙、禹洲等内地房地产公司一上市便跌破发行价。11月2日上市的禹洲地产，在以招股价下限2.7港元/股价格发行的情况下，依然在挂牌首日跌破发行价。内房股一上市便破发的怪圈，严重影响了内地房企赴港IPO的进程。卓越置业上市搁浅，花样年延期上市，中骏、融创等有意近期上市的内地房地产企业，也纷纷传出延迟上市的消息。

　　在此环境下，恒大地产股价的上市高开，无疑为正在犹豫是否上市的内地房企，注射了一针“兴奋剂”。事实上，昨日的上市仪式上，很多投资者就表示，恒大地产的上市高走，让他们觉得优质的内房新股仍然有投资价值。

　　据了解，以3.5港元每股的适中价格发行股份，仅仅是吸引投资者“热捧”恒大地产的原因之一。让香港投资者看好的，还有恒大地产的“迪士尼”概念。据许家印介绍，恒大地产在江苏启东的项目与上海迪士尼乐园意向用地之间，仅相隔一座大桥，近一小时的车程。而恒大地产也有意借迪士尼乐园落户上海的东风，将它开发、建设成一个环境优美的高品质旅游度假村，该项目最早将于明年上市。