北京多个楼盘目前的公开售价已经涨至历史最高。多数楼盘一季度到6月份的涨幅超过20%。

　　针对目前北京楼市的高价，很多业内人士都表示担忧。SOHO中国董事长潘石屹表示，土地市场正在迅速升温，预计招拍挂市场将会面临较为激烈的竞争。潘石屹说，“我们已经看到在市场恢复过程中，开发商拼命去拿地，出现了比2007年更疯狂的泡沫。”

　　中原地产华北区域总经理李文杰则表示，“我们最近看到的实际是房价持续在涨，但是租金却持续下降，房价已经要涨回2007年的水平，但是租金却比最高时下降了20%-30%，背离情况越来越严重，现在购买房产出租的租金净收益不足4%，换句话说，楼市泡沫已经再现。”