本周地产股持续走强，成为深成指破万点的最大推动力。成交持续回暖，房价企稳是地产股上涨的原因。专家建议投资者关注主题投资，选取“可攻可守”品种。

　　据统计，“五一”节假日各大城市成交量相比平日有所下降，但同比大幅增长。其中深圳同比增长51%；北京、重庆、惠州分别同比增长232%、345%、382%。4月跟踪的11个一二线重点城市4月平均成交量环比增长16%，相比2008年同期大幅增长122%，相比2007年增长33%。大部分城市成交环比继续上升，深圳环比有所下降。央行2009年第一季度中国货币政策执行报告认为，第一季度，在各项政策作用下，全国商品房销售面积和销售额同比回升，第一季度，全国商品房累计销售面积1.1亿平方米，同比增长8.2%，为2008年第二季度以来连续三个季度负增长后的首次正增长。全国商品房累计销售额 5059亿元，同比增长23.1%，比上年同期提高21.6个百分点。房屋销售价格同比继续下降，但环比上涨。第一季度，全国70个大中城市中环比房价出现下降的城市数逐月减少，1-3月份分别为46个、37个和22个。

　　国泰君安研究所孙建平认为，维持二三季度行业阴转多云、期待多云转晴的基本观点，预计6-8月成交量会有一定回落，房价总体将趋于稳定。建议投资者关注主题投资，选取“可攻可守”品种。包括上海双中心建设受益个股张江高科、中华企业、城头控股、上实发展和浦东金桥。海峡西岸区域重点推荐建发股份、中国武夷、漳州发展和厦门国贸。建议标配或适度超配为主。建议近期主要关注2009年和2010年业绩锁定性好或者弹性大、大股东资产注入预期明确的个股，可攻可守，推荐浙江广厦、建发股份、中国宝安、新湖中宝、张江高科、香江控股和华侨城。