继16日大涨后，昨日房地产行业再度上涨6.54%，板块一日净流入资金达28.82亿元人民币，位居所有行业板块之首。

　　两市昨日成交量骤然放大至1743.5亿元，创下近期两市单日交易量的新高。而房地产行业板块昨日总计流入108.96亿元，流出80.14亿元，净流入资金28.82亿元。其中，100万以上的流入达14.15万手，500万以上流入达5.99万手，800万以上的流入也有4万余手。

　　Wind统计数据显示，近5个交易日所有房地产行业个股中，仅合肥城建(002208.SZ)、中华企业(600675.SH)、园城股份(600766.SH)、渝开发(000514.SZ)和鼎立股份(600614.SH)五只个股在近五个交易日中呈现下跌态势。其他个股均为上涨，珠江实业(600684.SH)以上涨25.49%位居涨幅榜首位。

　　而房地产行业板块连续多日上涨的背后是成交量的持续回暖。国信证券最新房地产行业跟踪报告指出，其近期对环渤海、长三角、华南及中西部共十九个重点城市的商品房销售情况进行跟踪发现，各地楼市销量仍然比较畅旺，回暖态势仍在延续。

　　但是成交量持续回暖的代价是房价的持续回落。天相投顾统计显示，2月份全国70个大中城市房屋销售价格继续下降，同比降幅达到1.2%，这是全国70个大中城市房屋销售价格连续第三个月出现同比下降。与此同时，房地产开发景气指数也创出5年来最低。2月全国房地产开发景气指数为94.86，比去年12月份回落1.6点，比去年同期回落10.69点，创下这一指数5年来的新低。