以一身好功夫在娱乐圈闯了天下的成龙，成名后也一直活跃于地产投资界，在地产投资上的“功夫”也相当了得。前几年不但接连出售香港物业大有斩获，他还瞄准美国楼市正值高峰期，以高价放售位于比华利山的超级豪宅，劲赚三千多万港元，难怪他满心欢喜地说：“真是赚了很多钱。”

　　上世纪90年代初，金融危机，香港楼市陷入低迷，对投资地产极有眼光的成龙，敏锐地查觉香港本地楼市复苏，成功放售浅水湾南山别墅旧居，及老父独居的海名轩，劲赚三千多万港元。之后，成龙一家三口返港定居，于是决定把长期空闲的美国比华利山超级豪宅放盘，最后以650万美元售出，劲赚3000多万港元，成为他斩获最多的一项物业投资。早几年美国楼市急升，成龙竟有先见之明以高价650万美元脱手，加上在香港出售物业的斩获，进账逾7000万港元之多，成为真正的楼市大赢家。

　　据了解，成龙名下位于比华利山的豪华别墅，是他于1998年以250万美元购入，当时目的是为安顿在美国求学的儿子房祖名及妻子林凤娇。自他的儿子祖名决定返港加入娱乐圈，林凤娇亦随子回流，这间超级豪宅变成空屋。成龙遂于第二年把香港物业放盘之余，也将美国豪宅以650万美元放盘。这间以古典法式建筑设计的美国豪宅，虽长期只有林凤娇母子俩居住，但内有五房、五浴室，内附大泳池、SPA、酒吧与温控酒窖等设备，当中还有房间给成龙放置奖座和剧照以及大量运动器材，极尽豪华。

　　2000年，成龙又与英皇集团合作，于香港大埔投资兴建豪宅“龙成堡”。据香港报纸报道，这是成龙第二次投资地产，虽然当时香港的市道仍未完全复苏，但成龙表示投资建“龙成堡”时正值低价时期，因此成本也不是太大。主要还是他对楼市充满信心。成龙雀跃地表示，他在美国的房子已很漂亮，然而香港是他的根，故计划兴建一所堡垒式豪宅，也是他的梦想的居所。

　　成龙说：“里边会有我的Private House、能容纳百多人的私人影院、跑步径、健身室、保龄球场、网球场、羽毛球场、壁球场、打Boxing的房、游泳池、的士高、直升机坪，附近还有个码头，我个仔更要我留间Band房给他。”老婆林凤娇有否要间佛堂？大哥说：“她不信的，不过我的睡房不用太大，但我想建个秘密通道，只有我能出去，不会有人进来。”成龙除了会与阿娇及儿子祖明一起住，也会留出多间独立屋给身边的兄弟住，例如卢惠光。而且也可以集齐演艺人协会的会员在他家中开会，相信会很热闹，他也不用外出，自成一国。据估计，这一项目所花的时间需要五六年时间，投资总价起码要2亿港元以上。