南京市市长蒋宏坤在该市正在召开的“两会”上对政协委员表示，市政府已经加大了对楼市的扶持力度，但也要适当淘汰一批开发商，希望再淘汰100多家质量不高的开发企业。他同时指出，房价要理性回归，让利于老百姓。

　　南京市政协委员、亚东建设发展集团公司总经理高巍昨天向早报记者介绍，在此次政协会议举行的联组讨论会上，他就提出希望南京市政府从金融、税收等方面继续给予房地产企业扶持。

　　高巍表示，跟全国一样，南京楼市至今低迷，开发资金紧张，金融环境不容乐观。因此他建议该市政府进一步加大对房地产业的金融支持力度，加大开发贷款的投放额度，同时加大税费支持力度，建议土地增值税改预征为核定征收，并可缓缴等。此外，高巍还建议该市加大对经济适用房等保障房的管理力度，防止转租、转卖等现象干扰房产市场秩序。

　　对此，蒋宏坤表示：“房价要理性回归，尽管2008年9月，南京在全国较早出台了促进房市发展的若干政策，但政府不是一味救市。有的楼盘根本是暴利，我们要引导开发商理性回归价格，更多让利百姓。”

　　蒋宏坤表示，该市政府已经加大了对楼市的扶持力度，但也要适当淘汰一批开发商，“这也符合市场规律”。据介绍，该市原有300多家开发商，去年以来减少到200多家。“有的开发商不负责任，情况不对就跑人，我希望再淘汰100多家质量不高的开发商，南京的房市会在更高水平上发展。”蒋宏坤表示，接下来该市仍会对一些优质企业予以扶持。

　　据了解，目前南京楼市已初步呈现回暖迹象，2008年12月份商品房销售面积和销售额已基本与前两年相当，比11月份均增长了60%以上。 (东方早报 鲁勋)

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