- 评论：银行存量房贷“价格战”切勿过了头
最近，价格战无处不在。为了争夺市场，中石油、中石化两大石油巨头就在沪上打起降价“车轮战”，仅仅十天之内，上海的成品油价格竟然下调了4次，降价幅度最高达到了每升4毛钱。
无独有偶，为了留住客户，银行房贷也掀起价格战。客户首套住房存量房贷利率由享受“八五折”优惠升级至“七折”优惠，其条件和资格审核，也因银行之间的激烈竞争，不断地被放宽。此外，还有愈战愈欢的券商佣金价格战，目前，沪上一些券商营业部甚至以“零佣金”来争夺客户。
商家价格战，对老百姓来说，并非坏事。无论是当前的成品油降价，还是银行房贷能享受更多利率折扣，亦或是证券交易成本降低，都着实让百姓尝到了甜头。而对市场来说，有价格战，有竞争，才是一个更健康的市场。相反，一个垄断的市场，只会带来更多的不公平。
价格战固然不乏优点，不过，笔者仍要强调，价格战切勿过了头，否则会引发更大的风险。就拿当前的成品油降价来说，最初，民营加油站为了对抗两大石油巨头的竞争，率先降价以争夺市场。但当两大巨头开始价格战，且价格战愈演愈烈时，民营加油站也就失去了优势，对他们来说，只能进一步降价。但以两大巨头10天4次降价，最高每升降4毛钱的降幅来看，民营加油站继续降价的空间似乎已越来越小，市场空间也会逐渐被挤压。近日，已有媒体报道，伴随降价竞争的日趋激烈，市场上一些加油站的油品质量也出现下降。价格战导致企业成本压缩，波及产品质量，最终还会扰乱市场秩序。
银行房贷的价格战同样如此，笔者也从一些银行了解到，对于首套房存量房贷优惠利率的调整，一些小银行为了争抢客户，甚至不再去严格界定首套住房和第二套住房、甚至第三套住房等。如此一来，为鼓励个人自住购房而出台的利率优惠政策，其政策的效用也会大打折扣。而银行一味地提供优惠，缺乏严格的风险控制，也将加大自身经营风险。
笔者以为，价格战作为一种竞争方式，是初级的竞争，虽然短时间内有助于商家抢占市场份额，但从长时间来看，价格战仍是下策，其最终会伤及市场。商家竞争只有不断创新产品、升级服务，才能真正有利于市场发展。(蒋娅娅）
