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任志强:中国并不缺少住房的消费能力

2008年12月11日 13:33 来源:钱江晚报 发表评论




    资料图:华远集团总裁任志强。 中新社发 王辰 摄


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  在政策的强烈刺激影响下,11月的市场出现了报复性的反弹,给连续数月量价齐跌的疲软市场打了一剂强心针,似乎让寒冷的冬天中有了一丝暖意,虽不能证明已进入上升通道,但至少应从销售反弹的背后看到一些情况。

  一是,说明中国并不缺少住房的刚性需求,不存在需求不足而造成的市场销量下降。

  二是,说明中国并不缺少住房的消费能力。当房价具有合理的价格性能比,当信贷政策是支持消费扩张的,当低利率大大降低了消费的成本时,必然刺激和提升消费的能力。

  三是,说明中国并不缺少扩大内需的消费增长点。住房是中国长期尚未得到满足的物质消费重点,生活质量的提高已从吃、穿、用向舒适和宽松的居住条件改善转移,并在较长的时期主导着中国的城市普遍消费。缺少的是鼓励、支持改善性消费需求和住房的更新换代消费的积极政策。

  四是,中国并不缺少经济发展的动力,目前缺少的是对未来的信心。

  非常时期应使用非常之策,这本并不是什么特例,但愿中央经济工作会议能给寒冷的冬天送上一把温暖的火。(据任志强新浪博客,本文有删节)

编辑:高雪松】
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