近日，SOHO中国董事长潘石屹在接受记者采访时，称这次降息(11月26日央行降息)就是要鼓励大家去花钱，此次降息幅度之大对市场恢复的实际意义重大，不仅是对信心的挽回,对房市是重大利好。

　　这次降息对中国经济是重大利好

　　在记者问及如何看待这次人民银行大幅度降息时，潘石屹认为在他印象中，这次降息力度之大是历史上是前所未有的。首先让一些负债高的房地产企业能够有个喘气的机会。像万科等一些大型房地产企业的贷款额都在百亿左右，此次降息意味着企业的财务成本降低了上亿元，这个幅度相当之大。同时，他还声称对SOHO中国来说，虽然公司负债率不高，但该消息有助于整体经济的转暖，对SOHO中国也是绝对的重大利好，信心大振。

　　潘石屹还认为，在此时进行如此大幅度的降息，主要在于目前全球面临着百年不遇的经济危机，此次降息力度巨大，体现了主管部门出手快、出手重，意味着主管部门以前警惕的通货膨胀问题已经过去了，现在是要刺激消费了。现在中国的经济出现了工厂关闭、工人下岗、农民工返乡等问题,这些问题的解决只能靠消费去拉动和解决,而这次降息正是鼓励人们去花钱，去消费。

　　经济危机不是一个抽象名词

　　在被记者问及经济危机而引发的农民工失业潮问题时，潘石屹谈到：“经济危机不是一个抽象的名词和概念。一定会通过许多具体的方式表现出来，在经济危机中，最先受到影响的是社会中下收入的群体和家庭，农民工就是其中的一大部分。解决好他们的就业问题，让农民工能拿上一年的工资回家过年是目前的大事情。SOHO中国工地上也有大量的农民工，其中三里屯SOHO工地上就有超过5000名农民工，我们已经开始与施工单位联系，督促施工单位一定要足额发放农民工的工资，及早解决好这些问题，不要给社会和政府添麻烦。”

　　在提及对政府扩大居民收入、全面刺激消费政策的看法时，潘石屹认为对于在全球金融危机的冲击下，只有通过消费才能刺激经济的回升。但中国的情况是处在高速发展的过程中，与这些西方国家不同。如住房消费这样的一个巨大的消费市场，许多人的住房条件还没有得到根本改善。如果政府通过银行按揭贷款成数的提高、利率的降低刺激居民购房，购房需求增大就可以带动增加开工面积，解决就业，也同时拉动钢铁、水泥、家具、建材的需求。只有通过消费，从需求上刺激起来的经济才是良性的经济。如果离开了最终的消费，为了解决就业不让工厂关门，这是不现实的，生产出来的产品也是卖不出去的，会造成更大的危机，是给目前的危机雪上加霜。

　　他还认同许多经济学家和专家的观点，认为中国的GDP增长速度“保8”是解决就业问题的前提，如果GDP低于8%，中国将会大面积的失业。

　　未来普通住宅的价格会向保障性住房看齐

　　潘石屹在接受记者采访时，还谈及了其对北京市新近出台的房产新政的看法，在他看来，他很理解这次北京市政府公布的住房新政，认为这是是对上一次国务院常务办公会文件的细化。北京的房地产市场和全国的房地产市场一样，已经到了非常低迷的时期，必须有“出手要快，出拳要重”的政策才能有望复苏并振兴北京的房地产市场。

　　对11月14日深圳市长许宗衡表示深圳不救市的言论，潘石屹也发表了自己的看法，“当一个人的身体健康时，就不要干扰他，不要随便去吃药，让他自然成长。但当一个人病了，若再不去治病，还让他去自然发展，那就可能会出大问题。

　　在他看来，国家在这次扩大内需中安排了9000亿的资金用于保障性住房的建设。在未来三年时间，有700万套的保障性住房会供应到市场上来(如果这个计划实现的话，房地产的格局将会发生重大变化)。普通的住房无论从数量上还是从房价上都会和保障性住房看齐，以保障性住房为主。当中国的住宅市场形成以保障性住房为主的市场格局，与保障性住房相邻的、档次差不多的普通住宅的价格会逐步地向保障性住房靠齐。这种局面的出现，不仅不会引起住宅价格的暴涨，反而有下跌的压力。

　　最近的趋势是一些大公司从高档写字楼搬到SOHO的写字楼里办公

　　在谈及SOHO中国的发展状况时，潘石屹告诉记者，虽然一些大的公司纷纷在裁员，在降低成本。我们SOHO中国的写字楼从目前来看，出租的面积并没有减少的势头。SOHO中国写字楼最大的优势就是与CBD其他写字楼相比租金水平比较低，一些为了降低成本的大公司纷纷从最高档的写字楼搬到我们写字楼里来办公。这是在最近一个月内出现的一个趋势。并且认为，写字楼来最重要的是要地段好。如果不在繁华的商务区之内，写字楼租金再低，公司也不会去办公。因为不在繁华的商业区域，做生意的机会就会少得多，这是任何一家公司都不愿意看到的。

　　10所水冲式厕所即将竣工

　　采访的最后潘石屹提及SOHO中国基金会在天水建的10个卫生间，12月6日全部竣工交付使用了，将会在这10个厕所试用的基础上继续修改设计方案。同时邀请广大网友积极地参与到方案的修改，并承诺方案一经采用会给予奖励。