昨日，中国农业银行总行高级经济师何志成做客广州日报北京报网直播室，点评宏观经济态势。

　　股市：

　　牛熊之间呈“猴市”态势

　　沪指绝不可能出现崩盘

　　何志成表示，中国股市在未来一段时间的表现，可以形象地形容为“猴市”，上下蹦跳，其涨跌幅度将比一般牛市动得更快。“猴市”有别于“熊市”，股指不会再走得很低，但同样不可能立刻出现牛市。

　　他分析说，股市不可能立刻走牛的原因在于全球股票都处下跌态势，股票定价基准下沉。以花旗银行为例，曾经估价其底部在18美元左右，但最近一度下跌至4美元，这说明全球股票市场的基本定价水准在下沉；另外，中国股市存在自己的问题，比如制约牛市出现的“大小非”问题。

　　不过，他也表示，沪指不可能在1800点被“腰斩”，因为中国股市依然有政策背景。中国经济的发展速度仍然在全世界名列前茅，“因此，股市绝不可能跌到900点，出现崩盘态势。”

　　不少投资者关注今年年底股市是否会有行情。何志成说，中央经济工作会议即将召开，也将陆续有一系列利好消息。随着具体政策出台，将会对不同板块，以及对大盘整体走势产生利好作用。

　　何志成还说，外汇市场近期也会转入“猴市”，波动幅度巨大。

　　房地产：

　　二三线城市房价仍坚挺

　　房价刚刚进入下行周期

　　那么，中央近期出台的扩大内需的措施和4万亿元大手笔投资，究竟会对房价产生什么样的影响？

　　何志成认为，房价目前刚刚开始从上涨的趋势转为向下的趋势。深圳和广州等地的房价较早下跌，但国内一些二、三线城市的房价依然坚挺，因此，房地产价格的下调的周期才刚刚开始。

　　“中央经过3年努力抑制了房价的上涨过快，调控刚刚见效。目前，中央对房地产领域发展的政策是加大廉租房投入，其目的也是促使房价下跌，不能错误地认为政府出台的救市措施是在救房地产。”

　　何志成还表示，目前的房价仍远高于绝大多数劳动力的购买力。

　　何志成表示，根据近日国内一家研究机构出台的研究报告，预测到年底中国房地产行业的资金缺口为6500亿元左右。

　　“我对股市和房地产市场的看法不同，国家会出台政策维护股市的稳定，不会让其再出现大跌，因为这对国家的宏观经济走向和长期发展不利。但国家不会再允许房价上涨，所以房价还会下跌。”

　　4万亿投资：

　　应看重有战略价值的投资

　　新能源生命科学或是热点

　　何志成说，一个值得关注的问题是，中央投资4万亿元扩大内需的举措怎样促进可持续发展。

　　他说，未来国家的投资计划除了关注基础设施建设等领域外，还应该关注在高科技和资源方面的有战略价值的投资。“今后我更看好新能源和生命科学两个领域。”

　　“现在美国发生金融危机，中国可以用资金吸引西方国家的先进人才，购买其先进技术，从而缩小差距。”(记者 赵琳琳）