昨天是央行宣布降息后的第一天,记者在南京市区多家售楼处采访时发现,前来咨询购房的市民比平日有所增加,而且多数人认为降息对高房价将起到抑制作用。不过,由于房地产市场对央行持续降息仍有预期,因此昨天真正“出手”的市民并不多,均表示要再“等等看”。
记者昨天上午来到位于中山南路上的融寓销售现场,正在休年假的陈小姐告诉记者,一大早当她看到央行在一个月内再次降息的消息后,便马上出门到几家中意的楼盘来转转。“我看上的这套户型是72平方米,单价差不多要1.5万,总价在110万左右。上个月降息时我就有点心动,不过那次幅度太小,这次5年期的贷款利率下调了0.27个百分点,加上上次的,总利率下来了0.36个点,我正考虑是不是要定下来了。”陈小姐说,她还要到鼓楼还有河西的另外几家小户型楼盘再看看。
在长江路的凯润金城售楼处里,前来看房的市民徐先生对记者说,从上个月底到现在,他差不多每隔两三天就要到楼市上来“摸摸底”。他表示,一旦南京楼市新政的细则公布出来,对市场的影响将更为明显,到时买房的成本将会更低。
负责河西万达广场销售的南京万达广场副总经理陈云告诉记者,昨天央行降息的消息确实对楼市产生了积极影响,无论是购买住宅还是商铺的市民,利息下调意味着自己的购房成本也在降低。
不过,正是由于利好消息不断,市民对后市的预期更加浓厚,记者在采访中发现,由于不少楼市专家纷纷预计央行降息的步伐还将持续,因此市民们并不急于“下手”。南京楼市昨天的销售数据也可以反映出市民的这种心态,截至昨晚7时,南京网上房地产上显示全市的商品住宅认购量仅为122套,而前两天的认购量分别为206套和165套,呈现出下滑的趋势。业内人士表示,一个月内两次降息给老百姓带来更大的心理预期,特别是对于一些改善型购房的市民来说,有可能加剧他们的观望情绪。不过,该人士认为随着买房成本的走低,结婚购房、买房落户等刚性需求的买房人到了该出手的时候了。(马祚波)
图片报道 | 更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋