易中天教授买别墅“逃单”拒付13万多元中介费一事,现在闹得沸沸扬扬。易中天现在不仅成为厦门中介的集体敌人,更有北京、上海、广州、深圳等全国各地的房地产中介纷纷在网上声援厦门同行,“谴责”易中天。
面对中介的声讨,易教授表示,他承认这套房子的信息是从一位中介工作人员及他所在的“鑫东鑫房屋中介”处获得的,但在他购房这件事情上,与中介根本没有任何关系,更不用说中介为他最终买到房子起到服务作用。他还表示,可以付给中介5000元的信息费,而且对中介的“藏猫腻、设陷阱、下圈套、做手脚”,他将在法庭上公布于众。
中介行业现在日子难过。前一段房市红得发紫的时候,一些不法中介的所作所为也让许多买主寒了心,所以中介现在脑袋上经常戴一顶“黑”帽。但是,不能因为一些不法中介的黑心行为否定一个行业的作用,更不能因此“逃单”,践踏中介从业人员的合法劳动和辛苦付出。
但是易中天教授这桩案子,细细看来,中介所做的工作,不外乎是带着他和妻子看了一回房。至于双方所争执的《房产求购委托书》究竟签署与否、是否有诈,法庭最后会查出真相。实际上,从双方言论中可以得出结论,中介除了给予易家一个房源信息并协助看房之外,并未付出其他劳动。从这个角度讲,易教授愿意支付信息费5000元,应该是一个比较公平的交易价格。
中介之所以被冠上黑的名声,是整个行业不规范直接导致的。“藏猫腻、设陷阱、下圈套、做手脚”,这话是易教授说的,但是无数客户已经深有体会。想在市场严寒中立住脚,光靠拿名人炒作、踩名人鼓士气,一点用都没有。趁着生意冷清,中介老总们可以少花些时间点钞票,多花些精力,大家一起整治行业风气,立出些行得通、同时受国家法律保护的行业规范。其中就应该有按照服务内容收取相应数额的中介费一条,并且严格执行。带人看一回房,就收13万8,怎么说也不合理。这样的抢钱法要是不改一改,估计将来会有更多的客户要逃单。(侯 江)
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