著名经济学家茅于轼和巴曙松昨日为深圳市民作了一堂深入浅出而生动的经济形势报告会。茅于轼表示，房地产市场空置房屋比例不能过高，在市场上待售和买了无人住的空房太多的时候，买房者要小心。而巴曙松在会上认为，我国的房地产仍然是一个缺乏做空力量的市场。

　　昨天的“当前中国经济形势与房地产发展趋势报告会”由深圳市专家工作联合会和深圳市投资商会主办，花样年集团提供特别支持。该集团深圳公司有关负责人表示，当前房地产业的发展态势成为社会各界关注的热点，认清当前房地产业发展态势，预测未来产业走向，对行业的发展和市场上各方的行为都具有重要意义。

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示，深圳的房地产目前市值约为50万亿元。他说，与股市一样，在房地产市场上的各方中，购房者也就是说希望房价下跌的一方处于信息的劣势，市场上缺乏一种公开透明、公正的信息披露制度，“目前房地产市场开始成为公开透明的市场，但总的说来现在还是一个缺乏做空力量的市场。”

　　著名经济学家、北京天则经济研究所创办人茅于轼表示，房地产比股市更能反映出中国经济的喜怒哀乐。他认为，判断房地产市场是否存在泡沫有多种判断角度，但最主要的判断是空房比例是否太高。

　　他说，“房地产市场上如果有很多的空房是一件很危险的事，市场上空房太多，大家买了房都拿去卖，房价也撑不到哪儿去。而如果全部都用来自己住，房地产也就没有市场了，也必须要有一部分在市场上周转。”(董超文）