9月26日《人民日报》一篇题为“开发商的土地家底有多厚？”报道中提出这样一个忧虑：房价上涨———地产股升值———巨额融资圈地———土地储备充足抬高股价、高地价拉高房价……

　　一幕股市、土地、楼市携手高价共舞的循环图画仿佛已浮现到了我们眼前：地价房价越来越高，楼市股市泡沫越来越大，金融风险越来越高；土地越来越集中到少数几个开发商手中，土地垄断情况越来越严重，地产市场的话语权、定价权掌控在大型开发商手中；开发商暴利越来越多，百姓越来越买不起房。

　　这是一幅值得我们警惕的画面，尤其是要警惕楼市股市可能发生的风险联动。综观各个国家特别是发达国家，每一次金融风险、经济危机的爆发，楼市、股市往往都是重要角色和导火索。

　　远的我们暂且不说，就拿近期美国发生的次级抵押贷款债券危机来说，就是因为楼市发生风险，导致楼市金融衍生品———抵押贷款债券价格大幅下跌发生风险，最后导致美国乃至全球股市大幅下滑，甚至有人认为美国经济开始进入衰退期。这个轨迹是：楼市风险———债市风险———股市风险———经济开始衰退。这是一个风险联动和传递的可怕过程。

　　中国目前由于债券化程度低，金融衍生品少，各个金融市场相互联系不紧密，因此纯粹从个人住房抵押按揭贷款引发金融风险的几率不高。但目前中国股市、楼市明显过热，风险正在累积，随时爆发风险的可能性不是没有。

　　实际上目前的楼市、股市已经把决策者推向了一个两难选择的境地：明知股市高、楼市有泡沫，如果过分打压和抑制，泡沫可能立即破灭，金融风险可能迅速爆发；如果当前不予理睬，可能还能“繁荣”一个时期，但任泡沫大下去，将来的风险、对经济打击可能更大。

　　必须清醒地认识到，如果楼市泡沫破裂，价格大幅下跌，银行对开发商资金进行“断奶”，开发商资金链断裂，房地产企业经营立马会陷入困境，这样的情况在我国极有可能出现。

　　而目前的房地产企业出现任何问题都不仅仅只涉及到房地产行业本身风险，大多数房地产企业都是上市公司，必然首先导致地产股大跌，进而引发整个股市风险，甚至带动银行、债券市场、股票市场整个金融风险的发生。

　　导致这个恶性循环怪圈首要因素是房价上涨、房价过高，也就是说导致发生经济金融巨大风险的首要因素是房价离谱奇高。如果没有房价过高和对房价长久上涨的心理预期，开发商决不会圈地，决不会捂盘不卖，也就不会出现泡沫，接着就不会有发生金融风险的可能性。因此，从金融安全和经济健康平稳发展的角度来说，对过高房价不能坐视不管。(常亮 郑州银行职员）