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发改委专家王小广:“股市热” 好过“房市热”
2007年04月09日 09:04 来源:上海证券报


    4月5日,山东聊城一房地产楼盘展示大厅里,市民正选购住房。当日,央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军指出,这项措施直接目的不是房地产和股市,而是通过缩减流通性可防止股市和房地产出现较大泡沫。 中新社发 冯磊 摄


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  国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广日前在北京表示,应引导过剩的流动性更多进入股市,并通过产业政策配合资本市场推进产业结构调整,以促进国民经济竞争力的提高。

  在参加在京举行的“上市公司市值管理高峰论坛”时,王小广指出,自2003年以后,我国投资环节一直存在着“供大于求”的问题,即投资资金来源额越来越高于投资需求额。去年,这种“投资环节的流动性过剩”达到8150亿元。研究发现,这8000多亿资金中,有92%进入了房地产市场,主要目的地为京、沪、粤、苏、浙五省市。去年,这五省市的GDP占全国总量的35%,而房地产市场的资金量却占全国的71.7%。

  “房地产业是典型的高耗能、高资金密集型、低技术壁垒的行业,所以不可能成为国民经济的支柱产业,房地产业持续过快发展只能加剧产业的失衡。”王小广认为,目前必须大力调整房地产业的产业政策,并可考虑通过调整持有环节的税收政策,加大炒作者持有投资性房产的成本。

  以美国和日本的发展经验对比,王小广说,股市热一点要比房市热一点更好。可以考虑利用流动性过剩的机会,通过股市的发展来促进产业结构升级,通过产业政策与资本市场结合,大力发展代表产业升级方向的重化工业、装备制造业和现代制造业,促进国民经济竞争力的提高。

  王小广还谈到了我国出口的虚增问题。他找到的证据显示,去年7月前,我国月度出口额高于出口交货值约2个百分点,从去年8月后,这一差距急剧扩大到10个百分点。而这一期间,也正是人民币升值速度加快的时期。因此,造成出口虚增的主要原因就是对人民币升值的强烈预期。他建议,应继续大力调整出口政策,清理出口退税的速度要加快。(周翀)


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