报告称上海房产投资前景居亚太第二

　　昨天，来自美国城市土地学会及普华永道的《2011亚太区房地产市场新兴趋势》报告揭示，上海在2011年亚太区最具投资前景和开发前景的城市中分别排名为第二和第三。上海与新加坡、孟买、新德里以及香港成为最受投资者青睐的五大城市。

　　这份报告综合了逾280位国际知名的房地产专家的意见，其中包括投资者、开发商、房地产公司代表、贷款机构人士、经纪及顾问等。

　　报告指出，相对于欧美地区，亚太区大部分国家的财政表现较好，所以区内房地产市场“拨云见日”，整体呈乐观趋势。

　　普华永道合伙人李明指出，中国依然是为数不多的维持高增长率的经济体之一，而且目前人民币的升值预期更增加了其吸引力。然而，中国市场也面临着一系列挑战，包括现金回流，以及预期将要出台的物业税。

　　在中国的上海，房产价格的持续上涨会抑制部分投资者的兴趣，但这座城市依然具有强烈的吸引力。报告指出，总体而言，投资者认为虽然上海的地产价格已经很高，但整个城市正在复苏中，仍然是很多投资者跟踪的目标。