北京土地楼面价大降 楼市或不再处于高烧状态

　　刚刚过去的11月份，由于住宅用地的集中放量，成交地块的楼面价一降再降，已经达到今年最高时的一半水平。

　　据悉，11月成交的住宅用地总的土地成交价为161.83亿元，按照规划建筑面积计算，折合楼面价约为6347元/平方米。

　　而在今年3月，全国及北京系列楼市新政出台前的一个月，土地市场价格最高，当月成交地块折合楼面价达到了15093元/平方米。

　　两者相比，下降幅度已经超过一半。

　　业内人士分析，低地价虽然不是一定会等于低房价，但至少说明房地产市场不再处于高烧状态。

　　业内人士指出，开发商现在不能再以“拿地成本居高不下”作为高房价的理由。(记者 赵阳)