西湖边一套小房7家抢 房东无奈抛硬币决定归属(3)

　　第五幕：隐瞒房龄买家不爽房东赌气收回房

　　答案揭晓！买家E有幸得到了这套房。原本以为一切都结束了，却没想到，就要签合同的当口，双方对房子的年代界定出现了意见。原来，由于房子被精心装修过，不知道是房东还是中介将房龄报成了1985年，买家到档案馆一查，虚报了5年，其实是1980年。买家当下就不乐意了，表示要压价。房东却不肯，一来一去，两人火气都很大。房东一气之下，收回了房子，不卖了。

　　在此，我们不再深究房子是否买卖成功，只是这抢房的过程着实有趣，想不到西湖边的老房子这么受人欢迎，而房东让买家齐聚抢房的“小技”倒也屡试不爽。而其中，中介是否在起着推波助澜的作用？我们就此记录下这有趣的一幕。

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　　西湖边的小房，向来俏

　　我爱我家市场研究中心经理周包军分析：作为一套距离西湖边步行在15~20分钟以内的房子，虽然房龄较老，小区规模也不大，但这个地段的优势实实在在地摆在那里。118万的挂牌价其实不算贵，单价2.4万元/平方米左右，在这样的一个地段还是合理的。更何况房东刚刚精装修过，还附赠15平方米的院子。同样的老房子，在带有学区的采荷也要卖到22000元/平方米。

　　不论楼市怎么变，杭州西湖边房子向来有市无房，价格的趋势也向来是只涨不跌。毕竟西湖边的房子同时具备了多项优势，哪怕是年代老旧的二手房也不愁卖不掉，尤其是小面积的房子。

　　裕兴中介的廖红红说：“这边的房子没个准价的。哪怕是同一小区，不同的房子差价很大。”比如2000年建的定安苑，挂牌价在3万~5万元/平方米之间。而对于中介来说，找房子远比把房子卖掉难多了。记者 贝楚楚