青岛七地块12月扎堆拍卖 四幅将配建保障房

　　临近年底，岛城的土地供应市场将再次发力。23日上午，记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，下月将有七幅地块扎堆出让。七幅地块均为商住两用性质，其中市北区和四方区即将出让的四幅地块均为保障性住房配建用地，土地出让后将配建经济适用住房和廉租住房至少509套。

　　最高起叫价5030元/平方米

　　23日下午，市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，同时公布了七幅即将出让的地块信息。记者了解到，七幅地块分别位于市北区、四方区和李沧区。从出让价格来看，市北区镇江路22号地块身价最高，拍卖起叫价为5030元/平方米。

　　市北区共有两幅地块出让。1号地块位于市北区伊春路 168 号，土地面积为25818.33平方米，规划建筑面积为82619平方米，拍卖起叫价3700元/平方米；2号地块位于市北区镇江路22号，为住宅和商服用地，土地面积为1900.1平方米，规划建筑面积3990平方米。

　　四方区也有两幅地块拍卖，1号地块位于顺昌路21号，土地面积16291.1平方米，规划建筑面积32908平方米，拍卖起叫价2700元/平方米；2号地块位于都昌路2号，土地面积12043.3，规划建筑面积19510平方米 ，拍卖起叫价为2800元/平方米。

　　四幅地块配建保障房

　　记者注意到，市北区和四方区的四幅地块均为保障性住房配建用地，出让后将配建509套保障性住房。四幅地块商品住房用地、商服用地与保障性住房用地同时供应。商品住房用地与商服用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。

　　市北区伊春路168号地块配建经济适用住房，建筑面积为21963.75平方米，不少于338套。镇江路22号地块配建廉租住房，建筑面积为1650平方米，不少于33套。四方区顺昌路21号地块配建经济适用住房，建筑面积3294.4平方米，不少于50套；都昌路2号地块配建经济适用住房，建筑面积5745.7平方米，不少于88套。

　　李沧新增房近50万平方米

　　值得关注的是，李沧区的3幅地块是个头最大的。三幅地块出让后，将新建484190平方米的商住配套齐全的居住社区。

　　拍卖公告显示，李沧区即将出让的三幅地块均为住宅和商服用地，规划建筑面积均在10万平方米以上。1号地块位于中崂路以南、黑龙江路以东、青银高速公路以西、李村河以北，土地面积为59864平方米，规划建筑面积为139485平方米，拍卖起叫价3220元/平方米；2号地块位于中崂路以南、黑龙江路以东、青银高速公路以西、李村河以北，规划建筑面积为173018平方米，拍卖起叫价为2940元/平方米；3号地块位于中崂路以南、黑龙江路以东、青银高速公路以西、李村河以北，规划建筑面积为171687平方米，拍卖起叫价为2940元/平方米。

　　上述七幅地块将分别于今年12月14日、12月15日和12月16日上午10时在青岛市公共资源交易大厅309房间举行拍卖。(记者 王爱科)