无需担忧：房产税无关首套自住房

　　房产税，不管何时出台，不管何种方案，不可否认的是，它的脚步声越来越近。近日，关于重庆等地将明确房产税征收的消息，开始逐渐明朗化。国家各相关部门也在不同场合开始就房产税的推行作出相关表态。

　　事实上，自从今年4月房地产宏观调控以来，关于征收房产税的消息就开始广为流传，举国关注。但是，绝大多数人还弄不明白的是：究竟什么是房产税？它将触动谁的利益？

　　官方声音：不再是“正在研究”

　　房价调控亮杀手锏

　　房产税被视为房价调控的“杀手锏”。在一系列调控举措难以压住高房价的情况下，房产税将成为调控的一记重拳。

　　今年4月，号称“史上最严厉”的宏观调整举措出台，旨在稳住房价，但仍没能止住房价上涨的步伐。国家统计局的最新统计数据显示：10月，中国70个大中城市房价同比上涨8.6%，环比上涨0.2%。这是房价连续第17个月同比上涨，连续第二个月环比上涨。其中，武汉算是房价调控比较有效的城市之一，10月同比上涨8.3%，低于70城市平均水平。

　　而就在9月底，政府还出台了包括提高首套房首付比例、停发第三套及以上住房贷款等举措在内的第二轮楼市调控政策。10月，央行又实行加息举措。

　　如果房价还是不降反涨的话，房产税就要走到前台了。

　　除了重庆之外，深圳、上海也传出将在全国率先施行房产税的消息，有的甚至给出了具体税率、开征时间等细节。

　　特别是在最近一段时间，包括财政部、国家发改委、住建部等部委有关人士在不同场合，均表态房产税试点势在必行。

　　财政部、国家税务总局也一改以往“正在研究”的含糊说法，公开明确表示，对于房产税这项制度改革，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。

　　房产税真的越来越近了。