高和投资收购金澳国际 北京楼市现今年最大并购

　　今年北京楼市最大一桩项目整体收购已于昨日完成，国内首只商业地产基金高和投资收购位于北三环马甸桥的金澳国际项目。

　　据公开信息显示，金澳国际由大型央企上市公司中冶置业完成开发，位于北三环与京藏高速公路交口西北角，项目总体建筑面积14万平方米，其中包括酒店式公寓5万平方米，写字楼类物业约6万平方米以及2万平方米左右的主体商业，此次高和投资收购部分为金澳国际的写字楼。

　　该消息已得到高和投资董事长苏鑫证实，但他并未向记者透露具体交易金额。知情人士称，10月15日，万科发布公告，宣布以11.5亿元收购建筑面积6.15万平米的赢嘉中心，对比这一当时北京市场的最大收购案，由于金澳国际属于高端新写字楼，品质高于赢嘉中心，总金额肯定超出。

　　与金澳国际相邻的北环中心B座在2009年初时曾进行过一次整售，根据其开发商首创置业公布的数据，当时的成交均价在每平方米2.3万元左右。金澳国际属国际甲级写字楼，业内估计其单价在3万元以上，总价超过18亿元。

　　高和投资是一家于2009年10月成立的人民币私募股权基金，创始人苏鑫曾为SOHO中国运营总裁。高和投资曾在今年5月收购位于燕莎核心商务区的中莎广场项目。苏鑫表示，高和投资长期看好一线城市核心区域的商业地产，这一观点和SOHO中国董事长潘石屹一致。(记者 张家齐)