严介和昆明看空楼市：明年10%房企要死掉

　　媒体眼中的“狂人富豪”严介和昨天又出现在昆明，每次都会放出狂言狂语的他这次同样不让听众落空。昨日上午，在昆明举行的“中国新经济感恩论坛”新闻发布会上，严介和预测，到明年春天，将会有10%的房地产企业要死掉，明年一线城市房价至少回落25%。

　　炒楼将不如炒股

　　“楼市下一步将不如股市。”严介和表示，他说，目前国家正在进行人口普查，明年4月普查结果出来，预估住房空置率将不低于50%，楼市调控政策将越来越严。对于中国楼市的未来走向，严介和也给出了鲜明的观点：“明年一线城市房价将明显回落，房价至少回落25%；二线城市房价将有微落，三线城市房价将持平，四线城市房价将微涨，而因城乡一体化出现的五线城市房价将会有明显涨幅。”“到2025年，中国就没有乡，经济总量大的叫市，经济总量小的叫镇，五线城市也可以称为市镇城市。”随着廉租房等保障性住房的大量供应，“到明年春天，会有10%的房地产企业要死掉。”

　　当然，他也不是全面看空地产市场，“住宅房产将回落，商品房将走平，但旅游地产将是一匹黑马。”

　　中小企业要瞄准新兴产业

　　此次出现在昆明，严介和是以“商界华佗”的身份出现，他的目标是为各地众多企业开展“企业门诊”，出谋划策。他透露说，12月18日，由广安市政府、邓小平故里管理局、“华佗论箭”组委会等将联合发起举行“中国商界领袖小平家乡感恩行暨首届中国新经济感恩论坛”。届时，近千名民营企业家齐聚广安，共同探讨改革开放后30年中国民营企业如何转型的命题。

　　严介和分析说，“产业决定未来，中小企业应该瞄准新兴产业，为国家未来的需求进行配套。”同时，作为改革开放“先富起来的一批人”的代表，他还呼吁云南企业家们响应国家“富民战略”，就应从善待员工做起。(记者 钟国华)