长沙楼盘停工 缘起投资方资金链断裂？

　　规划很美的一个楼盘，开工不到半年，刚刚建了半栋楼，就莫名停工了。这就发生在长沙河西，名仕官邸项目。

　　为什么停工？或许并不重要，重要的是当本报记者千方百计想了解其复工时间的时候，项目方一女性工作人员和正在撤离的施工方工人都称不知道。

　　让人庆幸的是，名仕官邸并未进入销售期，也就是说应该没有购房者遭受停工带来的损失。问题是，如果这样的莫名停工，发生在在售或者已售的楼盘呢？

　　限令停工后只有工人在拆卸设备

　　11月18日，河西岳麓大道与银双路中间地带，在建楼盘“名仕官邸”工地，一则A4纸打印的《停工公告》赫然贴在项目指挥部墙上。内容为：“名仕官邸项目部：由于本项目股东债务纠纷一直未得到解决，限定你部于本月底(10月30日)之前停工处理债务纠纷，如若违反，后果自负。”落款为“项目股东 2010年10月25日”。

　　而此时距该项目2010年6月18日开工只有五个月时间。记者发现，在项目工地上，唯一浇筑了16层的一号楼被剥去安全网和脚手架，只留下光秃秃的水泥墙，矗立在60多亩的土地上。旁边则是堆积如山的木材、钢管、钢筋等施工设备，两排的工棚里更是人去房空，只有三五个工人在边打麻将边聊天。

　　当记者询问项目负责人是否在工地上时，其中一位工人表示，“我们是负责拆卸设备的，这里没有负责人”。据一位蒋姓工人介绍，连同塔吊在内，所有施工设备月底前都会拆走。水电公司的人也来清算水电费了。另外一位工人告诉记者，项目方突然宣布停工，只给施工方老板付了一部分钱，“光是塔吊租金一个月就两万，我们老板亏大了。但幸好没有拖欠我们的工资”。而当记者询问何时复工时，工人们全部摇头说“不知道”或“不清楚”。

　　复工时间未定 庆幸尚未对外销售

　　据早前公开介绍，名仕官邸位于岳麓区银盆岭原花纸印刷厂厂区内，占地面积约65亩，规划建成一个集休闲、娱乐为一体的公园式居住小区。计划建造6栋19-33层电梯高层住宅楼，总投资32000万元，现已完成投资6003万元。项目建设单位湖南新族房地产开发有限公司成立于1994年12月，注册资本2000万元，拥有长沙市住建委认定的三级开发资质。先后成功开发了新族公寓、新族·虹嘉园、新族·香巴圣地、新族·滨江丽园、滨江美寓、格蓝·康都(好旺角)等项目，除在建的名仕官邸和筹建中的喻家花园、白沙景园外，早期项目都已销售完毕。

　　对于停工原因，据一个曾经帮工地协调和周边居民区关系的老大爷描述，10月底停工令之后他便失业了。“停工是因为几个人(股东)闹意见，有人是空架子，不拿钱出来，就散伙了。”真实原因究竟如何？记者随后拨通了项目方办公室电话，说明采访意图后，电话那端的女性负责人嗓门一下子从低音转为高音，对于记者的提问一概回绝，并声明“我们肯定还会复工的”，但对复工时间同样表示“不知道”。挂断电话后，记者设法联系该项目经理李某，但未能成功。据已从新族地产离职的一位知情人士透露，项目的停工确是因为资金问题，而真正的原因是投资方资金链突然断裂。但这位知情人士也没有确切证据。

　　庆幸的是，目前名仕官邸项目尚未进入销售环节，亦没有公布任何户型及房源信息。据好房子网负责人介绍，自6月份起就已有网友关注该楼盘，且已有8人在好房子网意向客户登记看房系统中进行登记留言，希望获得房源信息。但可以肯定的是，目前还没有购房者因这一意外事件遭受损失。（记者 尚峰 实习生 唐晓军）