武汉楼市调控效果初显 11月上旬房价下降3.32%

　　9月底，“国五条”出台，我市迅速出台了武汉调控细则，已取得逐步成效。昨日，市房管局披露，从近期房地产市场成交情况来看，我市商品住房销量基本保持平稳，商品住房价格有所回落，房地产市场出现积极变化，朝着调控预期方向发展。

　　据统计，从11月1日至15日，我市商品住房销售面积为47.76万平方米，同比减少14.82%；成交套数为4553套，同比减少13.67%。与此同时，商品住房销售均价为6518.37元/平方米，较上月环比下降3.32%。

　　从近期开盘销售的楼盘来看，有些已不再火爆，买房者出手理性多了。在二套房首付提高、三套房禁贷新政下，部分买房人被迫放弃购买，还有的则是主动放弃购买。投资投机购房者比例大幅下降。(记者 黄峰 通讯员 余琍）