80后买房观：有人“宁租30年不买一套房”(5)

　　首套房首选小户型

　　主角:舞又二分之一

　　性别:男

　　从事行业:动画配音

　　年龄:23岁

　　来深工作时间:半年

　　我在大连读书,毕业后来到深圳,在一家全国知名的动漫制作公司做动画配音,目前和同事租房合住。我觉得深圳的物价很高,房价长短期内都是看涨的,我现在资金不济,个人问题还没着落,在深来去自由,无所羁绊,所以我可能会在两年后离开深圳,北上继续寻梦。但是如果有一天我在深圳找到伴侣,事业有成,有必要在深圳安家落户的话,我会考虑在深购房。出现这种情况后,我应该会按揭买房,每月能够承受的月供极限为四千元左右。我择房的首要考虑是房价要便宜,所以我不会排除到关外买房,如果交通足够便利的话,东莞、惠州都在我考虑范围之内。我理想中的在深住房是在南山区深圳湾旁边,那里距离工作地点近,又有海景,每晚可以吹着海风,听着涛声入睡；面积希望在120平以上,要三室两厅。物业管理好,不要让我老担心家里被盗。至于首套房,我应该会首选四五十平的小户型,一室一厅,地点应该也在南山区,这里风景好。

　　三年以后再说吧

　　主角:半城烟雨

　　性别:女

　　从事行业:外贸

　　年龄:23岁

　　来深工作时间:8个月

　　我来自山西,在深圳一家外贸公司从事电话接单工作。目前和几个同事合租居住,由于工作比较忙,所以对深圳房市的调控措施了解不多,但限购令对我来说应该是没用的。深圳的房价无论长短期内,大盘肯定是看涨的,但我在深圳已有共同奋斗的男友,并决心在此发展,所以肯定会在深置业。考虑到我和男友的收入预期,我的首套房置业时间应该至少在三年以后。我们会采取按揭方式购房,分摊下来,我自己能够承受的月供极限应该是每月五千元左右至于置业地点,作为女生,出于旅途安全的考虑,我倾向于选择距离工作地近一点的房子,当然最好能兼具距离工作地点近和房价低两优势,但我不会在关外工作,所以关外和关内的交界处或许是最适合我的选择。目前,没有想过到东莞和惠州买房,毕竟太远了不方便,但现在深圳的交通发展很快,如果几年后从东莞、惠州到深上班的时间可以在一个小时左右,我也会考虑到两地的便宜地段购房。我的首套房会是我和男友的新婚房,双方父母会常来探望,所以我们至少要两室一厅,也就是七十平的中等户型。至于理想中的房子,那当然是超过一百平的大户型,带阳台,能看景儿,物业管理上档次,周围安静些,有这些就够了。

　　一定要按揭,

　　有钱就多买一套

　　主角:欧阳

　　性别:女

　　从事行业:政府机关

　　年龄:26岁

　　来深工作时间:3年

　　我来深圳有三年了,工作以及收入都比较稳定,对于买房没有考虑过太多,觉得还是有男友后两人一起考虑。即使这样,我也在去年买过一套房,当时租住的小区内有一间房产出售,业主开价比市场价略低,我立刻就买下来了,过户手续办下来两个月,去年市场疯涨的很厉害,到了交月供的时候,我发现月供很高,而这套房价市场价已经涨了差不多20万元,我就又放盘出去,很快成交,现在想来,当时这房子卖的太快了,要是到现在涨幅还要翻倍的。

　　我以后买房想买个小三房,两房不够用,大三房又买不起,小三房是最实惠的选择。在区域上我会选择距离工作地点近的地方,最好是可以走路上下班,现在深圳堵车很厉害,很不喜欢堵车的感觉。

　　买房一定要用按揭,用贷款。我觉得尤其是购买首套房的时候,可以最大限度、最大优惠的利用银行的钱,用最少的首付成数买房。即使有多余的钱也最好是再买一套,只买一套自住的话,房产增值的部分就没有什么意义。

　　再者,我青睐带有精装修的房子,这样我们买来可以省去好多麻烦事。

　　策划统筹:曲广宁

　　专题采写:曲广宁郭彪