近3000人买房大军抢350套房源 南京日光盘再现

　　南京楼市新政满月之际，位于河西中心地段的苏宁睿城以低价跑量的姿态率先打破了调控僵局。在昨天下午的选房现场，近3000人的买房大军抢购350套房源。每平方米1.63万元的均价，比前期优惠2000元的诱惑，幸运中签的客户都感叹自己“捡了便宜”。截止到晚上10点整，所有房源全部售罄，又一个“日光盘”诞生了。

　　本版撰稿　张遥 马祚波

　　现场

　　火：有的一人拿了十个号

　　愁：买不到的要等下一批

　　提前半小时场内爆满

　　由于祭出了16300元的惊爆价，苏宁睿城这次吸引了2673组客户交纳了诚意金，而按照平均一个客户两个人的惯例，在开盘前，开发商特地安排了一个可容纳5000人的场地。当记者提前半个小时于下午两点半来到现场时，这里已经基本处于爆满状态。由于等待客户过多，开发商还专门请来歌手现场表演，以打发时间。

　　记者了解到，这批350套房源的面积从89平方米到209平方米不等，在价格方面，89和110平方米的户型，单价约为15000多元/平方米和16000多元/平方米；170和209平方米的户型则为16000多元/平方米和17000多元/平方米。记者在现场公示的销控表上看到，总价最低的房源为146万多元。

　　这样的价格，已经基本相当与去年同期的水平，与今年4月份之前的疯狂相比，房价确实有所回落。

　　2673组客户抢350套房源，其难度可想而知。下午3点开盘正式开始，按先前摇号顺序进场的队伍已经拥挤起来。有人笑称：“这买房子跟买白菜似的”，“光见过超市打折遭遇疯抢，没想到房子也能这样。”

　　一位摇号排到了最后几位的购房者叹道，“早知道借身份证也多交几份诚意金，排这么靠后还买啥呀！这简直跟中彩票一个几率。”记者在调查中还听到不少如此抱怨的人。这次摇号中签的几率之低，让一些排了三四个号码的人也无一中的。记者就碰到一个30来岁的年轻人，缴了四份诚意金，最靠前的号码才排900多位。

　　“在这样的概率下，想中签只能多排号！”一位颇为自信的购房者在向周围人晒着自己的经验。据悉，这位购房者之前向亲戚狂借身份证，一共排了10个号码进行摇号，这样一算，光最初的意向金就要拿出50万元。

　　89平米小户型最好卖　

　　除了埋怨人太多，房子难抢到外，人们议论最多的还是房价。绝大多数人都承认，这么多人过来挤，就是因为价格低。甚至摇号排名在2000位之后的很多人，都抱着一丝侥幸的心理赶了过来。“万一前面很多人放弃呢？我知道这机会渺茫，可是1.6万的单价，这在河西哪里去找啊，即便希望渺茫，我们还是想来碰碰运气。”一对带着两岁孩子赶来现场的年轻夫妇说道。

　　还有购房者表示，即便这次排不上，下次再推盘的时候，开发商也可能会优先考虑缴了诚意金的客户。而他们正是因为这点才坚持交钱排号的。不过，对于是否优先照顾诚意金客户，开发商目前还没有最后决定。

　　正式选房开始后，最先进入选房区的30位客户依次选房，记者注意到，89平方米的两房以及139平方米的三房最受欢迎。短短10分钟内，便有两套89平方米的房源和一套139套的房源被选走，而选择小户型的以年轻人为主，选择大户型的则以改善型居住为多。

　　下午4点多，现场已经叫到了近60号，而此时销控表上已经显示，有48套房源被选走了。其中08幢89平方米的房源卖得最好，几乎被抢光，单价都在16300元/平米左右。而最便宜的一套是08幢一套137平方米的房源，单价为14490元/平米，总价为206万。到下午6点，350套房子已经有一半被认购。

　　截止到晚上10点记者发稿时，开发商提供的信息显示，所有350套房源全部售罄，又一个“日光盘”诞生。