台州楼市“房票”乱象愈演愈烈 背后谁在谋暴利(3)

　　“房票”与“直改名”究竟是什么东西

　　在台州，几乎人人都知道“房票”这个词。

　　黄岩一位购房者王强(化名)告诉记者，“房票”并不是一张有形有样的票据。

　　“比如，黄岩的华府天地开盘后，很多人虽然排队排在第一个，但却买不到房子。这是为什么？”他说，其实在很多楼盘开盘前，很多人通过各种渠道和关系，已拿到了房源，然后通过中介渠道，私下转让给真正需要买房子的人，他从中收取一定的费用。

　　以他自己为例，今年想买个房子，看了黄岩很多楼盘，都买不到合适的，后来通过朋友，花了10多万元买了一个“房票”，就顺利在华府天地买了一套150平方米的房子。

　　“房价，加上‘房票’的费用，总共160万元，折算成均价，就是1万多元。”他说。

　　王强说，这样的事情，黄岩现在新开的每个楼盘都有，在台州其他地方也很普遍。

　　记者打开台州透明售房网，选择了蓝庭花园7幢6层，网上标注为已备案、不可售的房源。也就是说，从透明售房网的登记情况看，这一层已卖光了。但记者在互联网上搜索到，就是这7幢6层，却有房源可通过买“房票”形式进行“直改名”，也就是直接过户。

　　台州的“房票”已炒得非常热，不但新开盘的楼盘在倒卖“房票”，连未开盘的房子，也在倒卖“房票”。

　　在台州市中心方圆大酒店背后，是正在建设的白云山1号楼盘，预计明年下半年才开盘。但一些有渠道的人，已开始倒卖这一楼盘的“房票”。

　　余锐是仙居人，现在在椒江工作，他与朋友说起要买房子，朋友就向他推荐了白云山1号的房子，说是这里在最市中心，地段好，升值空间大。这让余锐颇为吃惊：“白云山1号不是还在建设吗？”

　　朋友告诉他，房子虽然还在建设，但已可买到“房票”了，190平方米的房子，总价157万元，但“房票”要20万元。

　　“其实上，20万元的费用，平摊在房价上，也就多了1000元每平方米。在这个地段，这个价格，还是很划算的。”余锐说，所以他正在筹钱，准备出手了。