广州富力金沙洲地块改建廉租房 将增加商业配套

　　在去年“变身”为保障房小区的富力原限价房项目，将改建成以廉租房为主的小区。昨日记者了解到，这个首个由开发商参与开发建设的保障房小区，目前已经进行规划变更公示。变更内容主要包括将原打算建限价房的楼层“拔高”，将节省出来的空间用来增加商业、肉菜市场等公共配套。

　　将建廉租房21栋

　　金沙洲B3734F01、02和04地块是由富力地产在2006年11月取得的，一直未有动静。直到去年，富力限价房地块正式转为保障房小区，该项目成为首个开发商参与建设的保障房小区。

　　记者昨日了解到，富力这一原限价房地块目前正在做规划更改公示，更改的内容主要包括将原规划内较低的楼层“拔高”，并将栋数减少。原先该地块规划建设住宅54栋。调整规划后，整个小区拟建住宅仅23栋，其中廉租房21栋，经适房2栋，成为以廉租房为主的小区，且未有公租房的建设规划。

　　原规划“A字头”层高皆为7层，“C字头”为11层，“BD字头”皆为18层。调整后每栋层高皆为28层。

　　腾出的地方建商业配套

　　在“拔高”楼层后，由于原建筑面积不变，可以腾出更多的空地做公建配套。从规划图上看，原先建限价房时小区内仅有老人活动中心等公建配套，但目前调整后，小区北区将增设大型商业中心，南区将增设大型肉菜市场和商业中心，南北区之间将搭起人行天桥。

　　业界人士认为，此举可为目前商业等配套仍比较匮乏的金沙洲板块完善配套。据了解，富力保障房项目仍属于政府主导建设的项目。(记者 田桂丹)