楼市调控加码 中介监管趋严

　　9·29”楼市调控新政距今已经“满月”。新政调控效果初显,房价大幅上涨的势头已经初步得到遏制。而近期政策动向显示,楼市调控仍将继续深入,除了前期针对购房者、开放商的调控措施外,近期或将出台针对房产交易环节的监控措施。

　　住房和城乡建设部一位官员透露,近日该部专门讨论了房地产经纪的管理办法,准备从资金监管、人员、机构到相关的活动都进行相应的规范。此举表明,除打击投机和增加供应之外,房地产市场的交易秩序监管正在加码,成为本轮调控的另一个主题。

　　近年来楼市的火爆也壮大了房地产经纪行业,但由于从业人员鱼龙混杂、监管不到位等因素,致使问题丛生。在这一背景下,“9·29”的楼市新政中,住建部等部委首次强调,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。

　　不过,也有业界人士认为严打经纪机构的“阴阳合同”会妨碍楼市成交。一位地产经纪机构主席认为,就算经纪机构不做,买卖双方自己也会想很多旁门歪道的方法,这样反而会让局面更失控。