上海宝宸怡景园策划开盘秀 紧俏房号现身中介

　　在松江乐莫苑4期和奉贤恒盛湖畔豪庭因为违规销售被房地局叫停后，不少开发商依然没有吸取教训。日前，宝山张庙板块的宝宸怡景苑在开盘前也精心策划了一场“开盘秀”，开盘前被炒作紧张的房源，“顺其自然”流入附近中介的口袋，购买新房交付佣金的无稽之谈也再次上演。然而事实并非如此，房源依然有售，一切的紧张都是“浮云”。

　　浮云

　　“紧俏”房号现身中介

　　地处宝山三泉路的宝宸怡景园属于区域内的老盘，由于具有靠近地铁等优势，一直都是区域内比较受欢迎的楼盘。上周初，听说该项目即将推出新一批房源，市民王小姐前去资讯，被告知房源很紧张。王小姐告诉记者，售楼处表示开盘时需凭房号购房，由于房源紧张，没有房号基本买不到自己中意的90平方米的房源。

　　但事情马上又峰回路转，在附近的中介却有相关人员直接叫卖房号。某中介公司李姓工作人员表示，他们手上有房号可以保证购房者买到理想的房源，只需要缴纳房价2%的佣金即可。当王小姐表示有兴趣时，该李姓工作人员明确表示，只要开盘当天一早把3万定金交给他，然后就拿着号带着购房者前去售楼处购房。“这些房号都是内部工作人员委托我们的，绝对没有问题的”，直到最后，该中介还一直努力强调自己的门路安全，让王小姐放心”。网上房地产显示，宝宸怡景苑10月21日推出312套房源，记者在开盘当天拨打售楼处电话，但始终处于无人接听状态。

　　真相

　　“抢手”房源依然在售

　　该楼盘房源真的那么紧张？带着疑问，10月25日记者再次联系了该售楼处。结果令记者吃惊的是，电话里销售人员表示记者中意的90平方米房源还有，希望赶紧前往售楼处挑选。仅仅不到一周的时间，该项目的房源来了个180度大转弯，难道真的是购房者猜想的那样，开盘前的紧张只是开发商人为制造出的“闹剧”？对此，另有专家表示担忧，那些通过中介渠道购买到房源的购房者得知这一消息又该作如何感想。该专家指出，购买新房从没有交付佣金的说法，出现该种情况可能是开发商内部工作人员勾结中介谋取利益的把戏，但最后受到伤害的还是购房者。

　　网上房地产数据显示，截至10月25日10点，宝宸怡景园除了三泉路1859弄91号显示售完外，90号、93号、100号、101号、102号、104号都显示在售。以104号房源为例，90.57平方米的房源，除202、1202已签、1402已付定金外，其他都显示绿色可售。