杭城仍有部分银行维持首套房贷8.5折优惠利率

　　刚刚准备贷款购买首套房的张先生听说，现在买首套房的成本上升了，银行取消了优惠利率。记者昨日从多家银行了解到，目前杭州确实有几家银行取消了首套住房的按揭优惠利率，但是仍有部分银行维持8.5折的优惠，不少银行则减少了优惠的幅度，把折扣从8.5折调高至9折或9.5折。

　　部分银行取消首套房优惠利率

　　记者了解到，光大银行、招商银行、兴业银行、杭州银行等多家银行，已经在近期陆续取消了首套住房的贷款优惠利率。

　　光大银行是全国首家明文规定取消首套房贷利率优惠政策的银行。国庆长假前，光大银行总行下文，全面取消个人首套房贷的利率优惠政策，统一执行基准利率。随后，市场上部分股份制银行也纷纷跟进。目前招行、兴业、杭州银行等多家对首套住房贷款基本上执行基准利率。

　　而部分国有大行则将首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。记者从工行浙江省分行营业部了解到，目前大多数首套房贷的客户只能拿到最低9折的优惠。而另一家国有商业银行相关人士告诉记者，该行虽然没有完全取消8.5折的优惠，但是根据个人资信、收入证明等多种因素的考虑，大部分客户也只能做到9折，有些甚至是基准利率。

　　建行浙江省分行则是采取首付成数和利率折扣相挂钩的形式，首付3成的首套房贷客户只能享受9折利率优惠，首付4成可享受8.5折优惠。

　　招商银行杭州零售银行部总经理助理韩剑波告诉记者，首套房贷的利率折扣也是随行就市，今年随着楼市调控的深入，首套房的优惠幅度也在不断减少。进入第四季度，信贷规模的紧张也是部分银行取消优惠利率的一个原因。

　　市场上仍然能找到8.5折的优惠

　　尽管越来越多的银行取消或减少了首套住房的优惠，目前杭州市场上仍然可以找到8.5折的优惠利率。

　　深发展杭州分行零售信贷风险部主管杜志良告诉记者，该行目前办理的首套房按揭，最低的优惠利率仍然是8.5折。交通银行目前也还是可以办理利率8.5折的首套房按揭贷款。

　　不过，业内人士分析，很往年一样，今年四季度的信贷额度也相当紧张，因为很多银行在前三季度已经预支了四季度的部分信贷额度，这也是很多银行取消首套优惠利率的重要原因。上述人士预计，等到明年银行有宽松的额度时，折扣可能又会逐渐恢复。 作者: 朱雪利